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부동산 보유세, 주택 보유시 내는 세금은? 2017.06.21. 14:32 URL 복사 본문 기타 기능 번역보기http://blog.naver.com/ntscafe/221034285044 부동산을 취득, 보유, 양도 시 내야 하는 세금은 다 다른데요. 조세부담의 형평성을 제고하고, 부동산 가격 안정을 도모함으로써 지방재정의 균형 발전과 국민경제..

稅내기 정보창고 아파트 취득할 때 내야 하는 세금은? 2017.05.29. 15:41 URL 복사 본문 기타 기능 번역보기http://blog.naver.com/ntscafe/221016825682 오늘은 아파트를 취득할 때 내야 하는 세금에 대해 알아보도록 하겠습니다. 우선 부동산 취득이란, 매매, 신축, 교환, 상속, 증여 등의 방법에 의하여 대..

목 차 【 농지정의 및 취득, 처분 】 1. 상속으로 취득한 농지를 계속 소유 할 수 있는지? 1 2. 주말체험영농 목적 농지의 경작 여부를 어떻게 판단해야 하는지? 2 3. 지목이 임야인 토지가 농지인지 여부를 어떻게 판단하는지? 3 4. 농업인의 정의와 농지원부상 각 세대원의 농업인 여부를 어..

계획관리지역 내 소규모 농림지역을 노려라 관리지역의 세분화 작업을 끝냈거나 아직 진행중인 각 시.군의 토지시장에 요즘 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. 관리지역의 세분화 과정에서 계획 관리지역으로의 지정이 예상됐던 땅이 생산관리지역이나 보전관리· 지역으로 지정된 사례..

경기가 좋으나 나쁘나 부동산에 관심을 갖는 이들은 매년 꾸준히 증가하고 있지만 답답한 마음을 해결해 줄 확실한 해결사가 없는 것이 지금의 현실이다. 부동산 해법을 찾고자 백방으로 돌아다니지만 뾰족한 정답을 알려 줄만한 사람들은 그리 많지 않다. 고액을 투자해 부동산 컨설팅..

토지거래허가구역, 토지투기지역 등 규제가 많고 경기가 장기침체를 거듭되고 있습니다. 하지만 개발계획이 발표되면서 토지에 대한 관심은 꾸준합니다. 전원주택수요자들도 많지만 투자를 목적으로 개발메리트가 있는 토지들에 관심을 보이는 사람들도 많아지고 있습니다. 땅 구입할 ..

'묵시적 갱신' 전세계약 중간에 이사가려면… 이데일리 |2017.05.20 08:31 [이데일리 원다연 기자] 서울에 사는 직장인 김모(29·여)씨는 최근 고민이 생겼다. 현재 살고있는 전셋집보다 회사에서 가까운 곳으로 이사를 하고 싶지만 전세 계약 만료 시점을 언제로 상정해 이사 준비를 해야 할지 ..

도시 및 주거환경 정비법 간단하게 도정법에는 '정비사업의 조합원은 토지등 소유자로 한다' 라고 19조1항에 제시하고 있습니다. 제2조9호에 토지등 소유자에 대하여 자세하게 명시해 두었는데, 재개발의 경우에는 정비구역안에 소재한 토지 또는 건축물의 소유자 또는 그 지상권자로 규..

재개발 구역내 무허가 국/공유지 투자법金炫昊|2006.07.04 22:29 |조회 3583|신고 ### 재개발 구역내 무허가 투자법..... 예전에 투자 기피 대상이었던 무허가(국·공유지)에 대한 것이 요즈음 투자 메리트 상품으로 인기가 급상승 하고 있다. 재개발 지역내 무허가 건물에 투자할 경우 일반적인 ..

질문) 20억원 상당의 수익형 부동산을 구입하려고 검토 중인데 재산세와 소득세, 종합부동산세는 물론 훗날 내야 할 양도소득세가 걱정됩니다. 양도소득세까지 절세할 수 있는 방안이 있다고 하던데, 절세를 위해서는 제 명의로 취득하는 것보다 배우자와 공동명의로 하는 것이 더 유리..

[별지6호 서식] 기존무허가건축물 대장정정 신청서 건물 소재지 건물구조 면적 ㎡ 건물등재번호 (Code No) 신고자 주 소 성 명 생년월일 신청사유 1. 건물멸실 - 멸실 사유 2. 철거 - 철거 사유 3. 지번 정정 - 정정 사유 위와 같이 신청하오니 정정하여 주시기 바랍니다. 20 년 월 일 신 청 인 : (..

[돈이 되는 부동산] 농가주택 구입 후, '양도세 폭탄' 피하려면? 조세일보 |2017.04.25 07:14 최근 대도시 생활을 하다가 은퇴 후 한적한 곳에 위치한 농가주택을 구입하는 사람들이 늘고 있는데요. 하지만 주택 한 채를 보유한 상태에서 추가로 농가주택을 구입하는 경우 농가주택도 주택 수에 ..

5월은 1년 중 신혼부부가 가장 많이 탄생하는 날인데요. 최근에는 젊은층을 중심으로 신혼집 마련에 대한 부담 때문에 결혼을 미루고 있어 사회문제로까지 번지고 있습니다. 이에 정부도 결혼 장려 차원에서 신혼부부를 위한 각종 부동산 제도를 마련하고 있는데요. 우선 신혼부부들은 ..

[돈이 되는 부동산] [카드뉴스]신혼부부가 잊지 말아야 할 부동산 혜택은?조세일보 | 2017.05.02 08:50 5월은 1년 중 신혼부부가 가장 많이 탄생하는 날인데요. 최근에는 젊은층을 중심으로 신혼집 마련에 대한 부담 때문에 결혼을 미루고 있어 사회문제로까지 번지고 있습니다. 이에 정부도 결..

어느 동네 큰 부자가 머슴 다섯 명에게 사과밭에서 가장 예쁘고 큰 사과를 하나씩 따오라고 하면서 제일 좋은 사과를 따온 머슴에게 상을 주겠다고 했다. 단, 한번 지나친 사과나무에는 다시 되돌아가지 않은 조건을 붙였다. 머슴 다섯 명은 크고 예쁜 사과를 찾기 위해 사과밭을 샅샅이 ..

“갑”은 시내에서 약간 떨어진 공기 좋은 곳에 연립주택이 매물로 나와 있다는 중개업자의 말을 듣고 현장에 가보니 정말 마음에 들었다. 그래서 2억 원에 매수하기로 흥정을 한 후 매도인“을”과 계약서를 작성하고, 즉석에서 을에게 계약금 4천만 원을 지급했다. 며칠 후 갑은 중도금..

■ 다주택자의 양도소득세 절세방법 10가지 1. "양도시기"를 잘 조절하여 처분하라. 양도소득세는 한 해에 2주택 이상의 부동산을 양도하면 양도차익을 모두 합산하여 부과합니다. 양도차익이 누적되면 세율이 증가하여 양도소득세 부담이 커지기 때문에 되도록 1채만 양도하는 것이 유리..

*임대차 존속기간중 매매시 임차인이 계약해지가 가능한지 아니면 안되는지를임대차분쟁관련 내용입니다.*Q:임대차기간중에 건물소유자인 임대인이 아무런 통보없이제3자에게 임차인의 동의없이 매도했을 때 주택임대차보호법의 법률적 견해는?A: 임대차기간중에 건물소유자인 임대인..

✿ 주택의 경우 양도소득세를 전혀 내지 않고 양도차익을 모두 수익으로 전환하는 세금절약 기법을 소개합니다. 세금절약은 항상 합법적인고 정확한 방식으로 접근해야 성공할 수 있습니다. [제①방안] - 1세대1주택 100% 비과세 혜택 방법입니다. 아래 그림은 본 필자(스케비 : 이승호)..