따끈한 부동산뉴스45 윤정부 부동산정책 2024. 1. 13. 즐거운성탄절되세요 2023. 12. 23. 노원구재건축 진행현황 2023. 9. 25. 요즈음 부동산 경기가 M자냐 W 자냐 말이 많아요 M를 잘못 표현하면 오해하기쉽게 야한 비제이의 모습이 떠오를분도있으실거 같고 W자를 잘못 생각 하시면 해변가에 여인들이 떠오를시까요? 저는 요즘 모광고회사 빽 배경 음악 무디블르스의 노래가 떠오릅니다 Nights in White Satin - The Moody Blues(하얀 비단 속의 밤들-더 무디 불르스)[가사 번역] - YouTube 부동산 싸이클이 일본을 따라간다 아니다 하며 설왕설래하고 춤을 춥니다 근간에 금리 때문이다. 국제적인 패턴이있다. 문정부의 국토장이던 김현미를 잘못 기용했다에서 부터 투기 세력에게 정부가 먹힌거다..등등. 안정적으로 꾸준히 서서히 오르는 시장이어야 누구든 성실하게 일하고 미래 내집 장만의 기회와 꿈과 희망을 가져야 하는데 이건M자도 아닌 W자도 아닌 완전 V자 폭등장 .. 2023. 7. 19. 임대차신고 1년 더 유예 2023. 5. 17. 토지거래구역 재지정 2023. 3. 28. 계묘년 2023새해 복많이받으세요 2022. 12. 31. 2023년도 부동산 세법이 달라집니다 현정부가 새해들어 부동산 연착륙을 우려해서 과거 정부의 부동산법을 손질하려고 합니다 우선 다 주택자를 투기세력으로 보면서 세운 취득세 양도세 기준을 부동산 가격 하락에 대처방법으로 세운듯합니다 조정지역 기준입니다. 취득세가 무주택자가 주택 구입시 추,득가액에 1.1%인데요 2주자택자가 매수시는 취득가액에 8% 3주택자가 매수시는 취득가액에 12% 부담하던것을 이를 2주택자는 1~3%의 일반세율로, 3주택자는 4%, 4주택자는 6%로 낮춰준다. 이와 함께 2023년 5월9일까지였던 양도세 중과60~80%를 40% 로 22024년 5월9일까지 1년 더 연장한다고 합니다 대출도 확 풀기로 했다. 규제지역 다주택자에 대한 주택담보대출 금지 규제를 해제하고, 주택담보인정비율(LTV) 상한을 30%로 적용할 방침이.. 2022. 12. 22. 즐거운 한가위 되세요 금탑공인드림 2022. 9. 8. 상계2동모아타운이 뭐래요? 궁금하시면 오세요 투자하실분 매도하실분 상담환영합니다 전국 부동산 문의환영합니다 2022. 7. 22. 상계2동 오성빌라 가로정비사업 주택(노원신문펌) 생활경제복지 > 우리동네 상계2동 오성빌라 가로주택정비사업 계속 추진 임은수 조합장, 6월 8일 건축심의 접수 기사입력 2022-06-27 14:57 상계2동 오성빌라 가로주택정비사업 계속 추진 임은수 조합장, 6월 8일 건축심의 접수 상계2동 일대가 모아타운 대상지로 발표된 가운데 순복음노원교회 뒤편의 상계2동 오성빌라 가로주택정비사업조합(조합장 임은수)이 지난 6월 8일 건축심의를 노원구청에 접수했다. 가로주택정비사업을 추진하는 곳이 상계동에만 14개 구역이 있지만 조합설립은 20년 12월 21일 인가된 오성빌라조합이 유일하다. 오성빌라는 상계동 322-8번지 약 4343㎡(1316평) 면적에 5개동 72세대로 지어진 연립주택으로 1985년 11월 사용승인이 났다. 전 세대가 48.51㎡(15평).. 2022. 7. 15. 노원구 상계2동 모아타운의 선정후 여러분들이 모아타운 선정이 마치 지정되어 확실하게 출발하는것으로 아시고서 문의를 하시는데요 번복하지만 아닙니다. 부분으로 갈지 철회가될지 가로정비로 갈지.. 구청에서 관리계획을 세워 조사를 한후 결정됩니다 아직 도 상가나 큰 교회 성당 건물 소유자분들은 반대를 외치십니다 네.현혹되어 섣불리 투자하시고 나중에 땅치시는 일없으시도록 금탑으로 오셔서 상담하시길 바랍니다 개발 계획이 들어서면 여러 이권업체들과 사람들이 모입니다 이로인해 잡음도 많은게 개발지 현상입니다 4년이 5년이 될지 7년이 될지 해제가 될지 모릅니다 조합이 설립되고도 팔고살수가 있는건지도 애매합니다 금탑 부동산은 계속 모니터링하고있읍니다 감사합니다 2022. 7. 9. 모아타운의 이유 모아타운 자치구 공모결과 21곳이 최종 선정됐다. ‘모아타운’ 자치구 공모 결과, 중랑구 망우3동, 도봉구 쌍문동 등 21곳이 최종 선정됐습니다. 도시재생활성화지역 6곳도 포함됐는데요, 선정된 지역들은 자치구에서 관리계획을 수립한 뒤 주민공람, 통합심의 등 절차를 거쳐 이르면 연말부터 모아타운으로 지정될 예정입니다. 노후 저층주거지의 새로운 정비방식인 ‘모아타운’ 자치구 공모 결과, 21곳이 최종 선정됐다. ‘모아타운’은 신축‧구축 건물이 혼재돼 있어 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내 노후 저층주거지를 하나의 그룹으로 묶어 대단지 아파트처럼 양질의 주택을 공급하고 지하주차장 등 다양한 편의시설을 확충하는 지역 단위 정비방식이다. 주차난 등 저층주거지의 고질적인 문제를 해소하고, 무분별한 개별사업으로 .. 2022. 6. 26. 비다운 비가내렸네요 찬송가 구절인가요 제목인가요. 가물어메마른따에 단비가 내릿이 성령의 단비를 부어 새 생명 주옵소서 간절하면 이루어진다고 합니다..비가오길 간절히 바라고있던중... 비가 안내려서 가뜩이나 후덥지근하고 끈적였는데 엊그제 정말 비다운 비가내렸지요 퇴근할때 슬리퍼를 신고 반바지를 입고 퇴근 하기로 하였읍니다 큰 우산을 쓰고 집으로 가는데 발목까지 물이 차오르는데 오우..정말 좋았어요. 우산을 썻지만 들이치는 비에 반바지도 다 젖고 등 허리옷도 젖어서 집에 도착하니 하필 비오는날 걸어오냐고 혀를 차는 옆지기~ 어이가 없다고.. 우리네 삶도 가끔 이렇게 쏟아지는 소나기 장마빗처럼 가끔은 희열과 기쁨이 넘치는 그런 날이 있어야지 사는재미가 있는건 아니가요, 요즘 참으로 힘듭니다. 전쟁으로 기름값부터 음식및 모든 재료.. 2022. 6. 25. 상계2동, 모아타운으로, 선정이되다 모아타운으로 선정후 자치구에서 관리계획을 수립하여 심의절차거쳐 지정되면 조합설립하고 진행되는 과정이 남았다 지역 내 이웃한 다가구·다세대주택 필지 소유자들이 개별 필지를 모아 블록 단위(1500㎡ 이상)로 아파트를 공동 개발하는 '모아주택'(소규모주택정비사업)을 추진할 수 있다. 주민들이 얼마나 찬성하느냐에 따라서 빠르게 진행되고 공사 면적도 넓어진다 이번에 모아타운으로 선정된 곳은 노원구 상계2동 177-66 일원(9만6000㎡) 이다 대상지로 선정된 21곳은 해당 자치구에서 관리계획을 수립한 뒤 서울시에서 주민공람, 통합심의 등 절차를 거쳐 모아타운의 법적 효력을 가지는 소규모주택정비 관리지역으로 지정된다. 이르면 연말부터 내년 상반기까지 순차적으로 모아타운 지정이 이뤄지게 된다. 투기방지대책도 마련.. 2022. 6. 22. 이전 1 2 3 다음 728x90
