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부동산 법률및 상식232

베이란? 부동산 용어, Bay(베이) 무슨 뜻 일까요? 2017. 4. 3.
아들과 아버지의 부동산매매 아버지와 아들 간에도 부동산 매매가 가능할까? 결론은 가능하다! 그러나 조심하지 않으면 세금폭탄을 맞을 수 있다. 세법에서는 가족 등 특수 관계자 간의 부동산 거래에 대해 여러 가지 규제를 하고 있다. 가족 간 부동산 거래 시에 주의할 점에 대해서 알아보자. 증여추정에 대비할 것!.. 2017. 4. 3.
조합원분양가, 일반분양가 차이는 얼마?" 2017. 4. 3.
전용면적,공용면적,어떻게 다를까? [좋아요 부동산]헷갈리는 전용면적·공급면적, 어떻게 다를까 이데일리 |2017.03.11 08:31 - 발코니 등 서비스면적·복도 등 공용면적 포함 여부 - 분양홍보 공급면적 기준.. 입주자 모집공고 확인해야 [이데일리 원다연 기자] 내 집 마련을 준비하고 있는 직장인 김모(27·여)씨는 지난 주말 서.. 2017. 3. 24.
등기부 보는방법 : 부동산의 소재지와 그 내용을 표시합니다. 토지의 경우에는 지번, 지목, 지적을 건물인 경우에는 지번, 구조, 용도, 면적 등을 기재합니다. 단, 아파트 등 집합건물인 경우에는 전체 건물(예:강남아파트 1동)에 대한 표제부와 구분된 개개의 건물(예:1동 101호)에 대한 표제부가 따로 있습.. 2017. 3. 24.
농지에 집을 지을때 신고나 허가사항 농지에 집을 지을때 신고나 허가사항 모든 건축은 착수하기 전에 신고나 허가를 득해야 합니다. 대부분 바닥면적 100㎡(약 30평)이하인 소형건축[농가주택]은 건축신고 대상으로 착공신고 -> 사용승인(준공)의 절차를 거치게 됩니다. 건축인허가 대행료는 150만원 가량입니다. 이는 건축.. 2017. 3. 16.
옆집이 내땅을 침범하였다면 정확한 경계측량 후 매입 권유하세요 Q: 충주에 토지(밭) 1200평을 소유하고 있습니다. 그런데 옆 필지의 소유자가 제 땅 일부(60평 정도)를 침범하여 주택과 도로로 사용하고 있습니다. 아마도 원인은 경계측량의 오류가 있는 것으로 보입니다. 이런 경우 어떻게 대처해야 하는지 궁금합니.. 2017. 3. 8.
지적공부 무료시행으로 변경 지적공부의 열람 및 등본 발급을 인터넷으로 신청하는 경우.. 수수료를 무료로 하고, 측량성과 및 지도 등 의 활용 수수료는 폐지하며, 수치주제도 등의 공공측량성과 심사 수수료 산정기준을 정하는 등 현행 제도 의 운영상 나타난 일부 미비점을 개선ㆍ보완하려고 「공간정보의 구축 및.. 2017. 3. 6.
양도세 걱정 뚝 ‘양도소득세’는 이제 서민들에게도 익숙한 세금이다. 양도소득세는 자산을 팔 때 금액이 살 때 금액보다 비싸면 그 차익에 대해 정해진 세율의 세금을 부과하는 것이라고 생각하면 된다. 양도소득세는 장기보유 중(2년 이상)이고 등기된 자산이라면 1가구 다주택자의 자산에도 일반 종.. 2017. 3. 6.
계약금,중도금,잔금의 의미 2017. 3. 2.
무허가 확인증명원 무허가건물의 매매 시의 계약서 작성 방법 부동산 상식 〔무허가건물의 매매〕무허가건물의 매매 시의 계약서 작성 방법 무허가 건물의 매매계약은 건물등기부가 없기 때문에 계약서에 다음과 같이 특약을 명기한다. ①본 매매대상 부동산은 무허가건물확인원에 등재된 건축물이다.사.. 2017. 2. 20.
입주 아파트 전세시 주의할점 2017. 2. 13.
수억 대출 받은 '전세금' 날리지 않을려면 수억 대출 받은 '전세금' 날리지 않을려면 머니투데이 |2017.01.29 11:00 [머니투데이 배규민 기자] [[배규민의 '땅땅' 거리며 사는 법]확정일자·전세권·보험상품] 전세금도 진짜 '억' 소리 난다. 부동산114에 따르면 지난해 말 기준 서울 아파트 가구당 평균 전세금은 약 4억3000만원으로 5억원.. 2017. 2. 8.
계약을 해제 취소할수있을까? [ 계약서를 잘 쓰면 착오를 이유로 계약을 취소할 수 있다. ] 식당을 운영하기 위해서 도로에 인접한 상가인줄 알고 계약을 체결하였는데, 나중에 알고 보니 계약한 건물은 옆에 있는 다른 건물인 경우에 이 계약을 취소할 수 있을까요? 이 사례는 좀 극단적인 경우인데요, 실제로 건물이 .. 2017. 1. 23.
'깡통전세' 확산 조짐 [돈이 되는 부동산] [카드뉴스] '깡통전세' 확산 조짐…피 같은 전세금 떼이지 않으려면? 조세일보 |2017.01.10 08:18 최근 집값 상승세가 수그러들면서 전세 시세도 동반 약세를 보이고 있는데요. 하지만 전세보증금보다 집값이 더 떨어져 집주인이 집을 처분하더라도 전세금을 돌려받기 어려.. 2017. 1. 20.
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