금탑부동산노원본사, 010-3716-4259

중계본동 백사마을 재개발 지역내토지와 건물로 권리 감정 평가액이 약 2.2억원 프리미엄은 3.6억이 됩니다이주비 1.3억 받았읍니다매도 가격은 5.6억 입니다.84형 신청 했읍니다만새로 분양 한다 하니 큰 평수로나 안정적으로 84평 당첨을 원하신다면감정권리가격이 큰걸로 사시면 안전빵입니다그러면 실투자금은 4.3억이 됩니다이주비 1.3억 승계 조건 입니다관심있으신분.얼른 문의주세요.이번달 말 까지 계약 하길 바라십니다.백사마을 조합원 물건4.3억에 좋은 물건 잡으세요. ​

토지와 건물 매매입니다여러채 보유중 돈 쓸일 있어서 이걸 팔까 저걸 팔까 하다가세금적게 나오는 물건을 매도 하는게 좋다고 생각되어매도를 의뢰 하신 답니다.중계본동 백사마을 재개발 지역내토지와 건물로 권리 감정평가액이 약 2억원 정도이며 매도 가격은 5.8억입니다.프리미엄은 3.8억이 됩니다조합원 분양가로 33평형 분양가가 6.5억에서 5천만원 정도 올라서 총분양가가 7억이 된다면(가정이고 미확정임)추가 분담금이 5억이 되고 지금 5.8억이 투자금이면 총 투자 금액은 10억8천만원에 매수하는 경우입니다.그러면 입주후 조합원이 받은 로얄층 로얄동의 가격은 얼마나 될까요?4~5년후에 완성후 가격을 점쳐 보세요,20억, 15억, 10억, 8억,,알수,없지만요장점으로는 우선 조합원 분양가가 정말 싸다는것 이고요신..

도봉구 도봉역 2번출구 앞 대지 80평건물16평(1층건물)점포5개도시 지역.준 주거 지역.공시지가 3.586.000원매도가격 17억5000만원---------------------------------------------------------도봉구 방학역 3번출구앞대지 65평지하1층.자상2층 건물(1.2층 합계100평)지하와2층 공실 .1층 보증금4500만원에 월세315만원매도금액 18억원 우이경전철역.3구 재개발 제외 존치지역

노원구 중계본동 104번지 일명 백사마을은2025년도 3월달까지 이주를 완료한 후 철거예정으로 진행 중 이며올 하반기 분양후 공사 할 예정 이랍니다.항상 예정, 계획..이런 글 들에 의아심이 품어 지는건 왜인지 모르겠어요하도 변수들이 도사리고 있어서 뒤로 늦어지는일 이 다반사로 일어나기 때문 인듯 합니다.그래도 진행하는 것이니 믿어야죠잘 되어야 할텐데.걱정입니다큰 토지로 있던 용정운수 택시회사도 이사갈 자리를 구했다고 하네요.안 나가면 명도 소송으로 손해 배상도 해야 한다고 하니 무섭지요.그리고 최근 무슨 무동산에서 욕심을 과하게 부려 하지 말아야 할 개인 정보 유출로 단톡방이 시끄럽네요.아마도 신상 털린 분들이 가만있지 않을것 같아요.소중한 개인 정보는 지켜져야 한 다고 봅니다.조합측 보다 조합원 개인..

을씨년스런. 저녁 풍경이 서부극에 나오는 마을 같아요모래 바람이 쒸이잉. 불면서 너덜 거리는 천조각들 사이로따각따각 소리내며 들어서는 말탄 총잽이 등장으로 인해술집에 둘러 앉은 무서운 얼굴의 악당들을 긴장 시키는 휑한 그런 마을 풍경이 연상 됩니다.황야의 무법자..버티고 안나가던 집들도 공가 딱지가 덕지덕지 붙어서 더 썰렁함이느껴지네요.우리나라 현재의정치 상황이나 경제도 이 어두운 밤 풍경 같아요~어떻게 되겠지여기 백사 마을은 부수고 짓고 입주시까지는 4~5년은 더 가야 입주할 예정으로 보입니다적막하고 쓸쓸한 2025년 정초백사마을 입구에세. 대통령 구속 한날 밤에 돌아 다니 다가..그렇게 많던 고양이들은 어디로갔지?시골집 대문이 생각나는 집이네요지붕엔 잡초가..귀신머리를 하고 울타리가 정겹습니다.. 대..

중계동 백사마을 조합원 소유매물 매도합니다토지와 주택 포함 함께 매도합니다,권리가격 포함 5억원입니다.(추후 분담금은 미정임)(취득세 1.1%)감정가격 1억7천만(비례율포함)이주비 안 받았읍니다.84평형 신청하였읍니다.(조합원 분양가격은 64.600만원대)이외 다양한 평수와 금액대 물건 보유중입니다고객분의 투자금액에 맞는 물건대 추천해드립니다문의해주세요구 조감도 가설계도​

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50억 투자근생건물 찾는고객이 있읍니다.수익률은 월. 1700만정도로 이웃님들 물건 보유 하시고 있으시면공동중개. 해 보자구요

서울시노원구 상계동 680번지 포레나 상가21평에 테라스 있음커피 전문 점 운영중보증금. 3천에 210만매매7억5천만대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.

빌라. 급급매 매물 내놓습니다~ 방학동 625-4 모던빌 3룸.화장실 2개2층 201호 전용 12평 실평수 15평 이상(매매) 2억 5천9백만원, 세탁기 넉넉히 들어가는 주방베란다 있습니다^^오봉초 도보 2분, 방학역 도보 7분입니다^^외벽에 이끼가 있어 해당 이유를 포함해서 가격조정 가능하니 조건 맞는분 계시면 편하게 연락주세요^^ 2016년식 엘베있는 준 신축급 빌라입니다!바로 입주 가능한 깔끔한 공실 매물입니다!(도배, 이사청소 및 내부 인테리어 완료)궁금한 사항이 있다면 연락주시기 바랍니다.^^ 감사합니다대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.대표사진 삭제사진..

중계본동 백사마을 매도물건(매도자 호가입니다.)가격과  프리미엄 안내(비례율은 제외 합니다)다 주택자 분은 토지를 매입 하시면 8~12%를 4.6%로 취득세 중과를 피할수 있읍니다. 종전자산감정가액프리미엄이 주 비신청금액최종투자금 액물건종류취득세기타3억3.5억06.5억토지4.6%​2억3.2억5천만원4.7억토지4.6%​1.9억3.4억05.3억토지와주택1.1%~12%​1억3.5억04.5억토지무허가4.4%​2.8억3.7억06.5억토지와주택1.1%~12%​3.25억3.751950050500토지와주택1.1%~12%​2.1억4.5억06.5억토지4.6%​4.14억3.9억08억토지와주택1.3%~12%​3.5억3.2억06.7억토지와주택1.1%~12%​1.6억4.4억9780원5억토지주택1.1%~12%​4.28억3.2억2...

상계동181-251층은 주인께서 운영하는 음식점2층중 2층.실평 30평 주택,올수리 한집바로 입주 가능 합니다.010-3716-4259 로 연락주세요

중계본동 재개발 지역 백사마을은2025년도. 상반기 철거예정.하반기 건설 착공예정 이라고합니다이주민 상태가 거의 90%라고 합니다.잠깐! 예정이란 단어와. 확정이란 단어에. 차이점을 이해 해야해요예정은 변경이 가능 하다는 전제 입니다.추정은 입증 하면 뒤집어 집니다상계2동 모아타운 선정 지역과 조합이 결성되어야확정 되는것의 차이도 염두에 두셔야 합니다예정과 확정.선정과 확정에 두단어에 대해 착오하시지 마시길 바랍니다대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.가설계도면 이라네요,가설계도 믿어도 되나요?아닙니다.어디까지나 가상의 설계이니까요.ㅋㅋ가설계,확정아니다,이런식으로 해볼까한다.대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.세대수는 확정인듯 하네요대..

성원2차 201동6층매매6억 (1,708만원/3.3㎡)상계역 도보 5분.상계역 머자골목.당현천 걷가좋은 길 2분거리남동향 ,상계역까지 4분공급/전용 면적:118.05㎡/84.51㎡매물 정보매물특징-공급/전용면적118.05㎡/84.51㎡(전용률72%)36평형해당층/총층6/18층방수3/욕실수2​관리비23만 7,500원 기보증금/월세-/-방향남동향(거실 기준)현관구조복도식난방(방식/연료)개별난방/도시가스입주가능일2025년 2월 25일 협의가능총주차대수127대(세대당 0.76대)해당면적 세대수15세대건축물 용도​

한창 이주비 신청이 끝나고 이제 법원쪽에 이주하지 않은 분들과의명도 소송이 진행되는 걸로 봅니다.기간내 이주하지 않으면 손해배상도 청구도 한다고 하여 늘 그렇지만 보상관계에서 더 많이 받고 나갈려는 분들과법적인 보상 문제로 충돌이 일어나는 곳이 재개발 지역이지요추운데 고생들이 많은곳..관계자분과 이야기를 나누니 올해 3월까지 이주 완료하고 4월부터 철거하고 6.7월에 조합원 분양하고 9~10월에 착공을 하려고 한다고 예정을 말씀하시네요그러면 3년을 잡으면 2028년도 말경이나 2029년도정도가 입주 시점이 될 듯합니다.공사비 증액이 얼마나되나 조마조마 합니다.분담금이 늘어나면 고통스럽지요그리고 분양가도 아마 공유면적이 2평정도 더 넓어져서 분양가도새로 책정 할듯 하다고 하십니다.자세한것은 조합에 문의해 ..

****무권리상가임대*******임대료 인하**노원구 상계동 4.7호선 전철역 인근1층 스타벅스 임차 완료2층전용 104.9평 / 분양 147.9평2억/ 1,000*분할가능합니다.***특징***1. 무권리 상가로 추후 권리금 발생 여지가 있는 물건입니다.2. 노원구청 & 건강보험공단 등 오피스 밀집 지역으로 유동인구가 많습니다.3. 1층 스타벅스 성업 중 입니다.4. 병원 입점 가능합니다.5. 관리비 주변 대비 저렴한 편입니다.(분양평당 8,000원 정도)문의는 아래로 부탁드립니다.담당자 연락처​

중계본동 백사마을 재개발 진행소식 오래동안 진행이 되어온 중계본동 백사마을 재개발 구역이2025년도는 철거와 건축이 진행된다는 계획으로 이주비 신청도했고 명도소송도 진행되는 것으로 알고있습니다아직 철거는 몇가지 요건이 남아있나 봅니다백사마을 정비계확 변경 안으로 일전에 분양했던 사항을무효로 하고 새로 분양하고나서 일반분양과 함께마무리하고 철거와 공사가 진행되는 과정이라고봅니다이전 공사계획안은 2437세대 건립으로 분양주택 1953호,임대주택 484호로 잡힌계획이 주거지 보전지역을 공급 세대수를 늘리는 방안으로 변경하여분양주택 3.110호로 변경하여 재 분양한다는 계획입니다늘어난 내용을 보면 분양주택 2626호.임대 주택484호입니다그러니까 673세대가 늘어난거네요,지하 4층부터 지상 35층으로 예상합니다..

백사마을 매도물건 매도 가격과 프리미엄.종전자산감정가액프리미엄이 주 비신청금액최종투자금 액물건종류취득세기타3억3.5억06.5억토지4.6%2억3.2억5천만원4.7억토지4.6%1.9억3.4억05.3억토지와주택1.1%~12%1억3.5억04.5억토지무허가4.4%2.8억3.7억06.5억토지와주택1.1%~12%3.25억3.751950050500토지와주택1.1%~12%2.1억4.5억06.5억토지4.6%4.14억3.9억08억토지와주택1.3%~12%3.5억3.2억06.7억토지와주택1.1%~12%1.6억4.4억9780원5억토지주택1.1%~12%4.28억3.2억2.5억5억토지4.6%2.45억4.55억07억토지와주택1.1%~12%5.62억3.4억09억토지와주택1.1%~12% 20년전통 금탑부동산 정성과신뢰 그리고 믿음 정확한..

백사마을 2024.9.2일 현재 매물 안내아래물건은 매도자분들의 협으로 올리는것입니다그러나 개중에 이미 매매되어 없거나금액 변동을 매도자의 요구로 변경될수있음을 양해바랍니다2025년도 기존 조합원 분양세대가1953세대에서 2500가구로 늘어나고주거지 보전지역 병합 개발로 3천110여 가구로변경 되어 조합원님들은 더여유롭게 원하는 평형에 신청 할수가 있다고 봅니다.물론 총 세대에서 510여 가구를 임대 주택으로 혼합해서분양 한다고 하니 조합원 과일반분양은 2500여 세대로 봐야 하겠지요젊은 세대들도 새로 짓는 아파트를 좋아합니다.자이건설은 1군 업체입니다은행4거리 학원의 공부 분위기와동북선 경 전철 완공으로(2025년말경완공예정)준 역세권에 숲 세권까지 좋은 입지입니다이외 물건은 아래 차트를 보시고투자가능..

백사마을 큰평수 신청가능 물건아래 금액 정도면 84형~부터101형.114형.129형.135형.145형 가능하다고봅니다이번엔 팬트하우스를 4개에서 5개로 짓는다고 하네요아직 구체적인 설계가 안 나왔지만 주민 설명회에서 84형을 조합원이면 거의다 신청할수있게 많이 짓겠다고 합니다.(1.500세대정도)좋긴한데 권리가격이 낮은 분들은 공사비가 오른다면 추가 분담금이 만만치 않을것 같아요. 물건명신청평형감정가종전가액)프리미엄매도가 토지.주택84i375.965.000원244.035.0006.2억377토지주택84A414.830.375원385.169.6258억285토지주택101A428.595.350원321.404.6507.5억266토지주택84A520.210.070원279.789.9308억146토지120a+59a13억1..