중계본동,백사마을 진행소식

 

중계본동 백사마을 재개발 진행소식

 

오래동안 진행이 되어온 중계본동 백사마을 재개발 구역이

2025년도는 철거와 건축이 진행된다는 계획으로 이주비 신청도

했고 명도소송도 진행되는 것으로 알고있습니다

아직 철거는 몇가지 요건이 남아있나 봅니다

백사마을 정비계확 변경 안으로 일전에 분양했던 사항을

무효로 하고 새로 분양하고나서 일반분양과 함께마무리하고

철거와 공사가 진행되는 과정이라고봅니다

이전 공사계획안은 2437세대 건립으로

분양주택 1953호,임대주택 484호로 잡힌계획이

주거지 보전지역을 공급 세대수를 늘리는 방안으로 변경하여

분양주택 3.110호로 변경하여 재 분양한다는 계획입니다

늘어난 내용을 보면 분양주택 2626호.임대 주택484호입니다

그러니까 673세대가 늘어난거네요,

지하 4층부터 지상 35층으로 예상합니다

조합원 분양주택과 일반 분양주택 2626호와

484호 임대주택 내용을 보면

39제곱미터(12평형)332 가구(임대가구)

59제곱미터(18평형)일반분양 382호,임대 64호

76제곱미터(23평형)일반분양 328호

84제곱미터(25평형)1.546호. 임대주택88호

101제곱미터(30평형)166호

114제곱미터(3평형)159호

133(ph)제곱미터 5기구

135제곱미터 40평형 40호로 구성되었네요

구성은 이렇게 되었으나 변경될 수도 있다고 하며

아직 분양가와 분담금의 내용은

분양 시점에 가봐야 알것 같아 보입니다.

요즈음 공사비 증액으로 인한 분쟁이 심한 것을

매스컴을 통해 알 듯이 천정부지로 오르고있어서

선뜻 나서지 못하는 재개발 구역들이 있습니다.

그리고 가끔 백사마을이 관리처분이 났는데

지금 사고팔고가 되냐고하는 질문을 하시는데요

예전 도시정비법에는 재개발 지역은 관처가 나면

매매가 정지되었읍니다만

투기지역과 조정대상지역이 해제가 되어 사고팔고가

가능합니다..

그리고

아파트가격은 보합내지 하락하고 분양가는 높아지면

이 또한 부작용으로 작용한다고봅니다

국정 혼란과

미국 대통령 드럼프정책으로 자리 잡을때 까지 시간이

흘러야 가닥이 잡히지 않을까 생각합니다

대한민국의 국정 공백이 국민들의 삶의 질에 마이너스를

주는 것은 확실 합니다

하루빨리 제 자리를 찾아 안정이 와주길 바랍니다,.

확실한건 정치인들로 인해 국론 분열.국민 분열이 된 것으로

정치인들 ..특히 국회의원들을 말하지 않을수가 없습니다

백제 고구려 신라시대로 돌아 가려는지...

협치의 정치가 아닌 당리 당략으로 치닫는 작금의

정치인들에게 큰 그림의 정치인이 나와 주길 바랍니다

모두를 아우러서 대한민국을 빛나는 국가로 이끌어줄

큰 어른이 나타나주길 말이죠,

대한민국이 어쩌다가 이지경이 된건지 눈만 뜨면 짜증이 납니다.

 

2025년 파란 뱀의 해 새해 아침입니다

2025년도에 고객님들 좋은 꿈 꾸시고 희망 하시는 바

꼭 이루시길 바랍니다

그리고 부동산 상담등은 20년전통의 금탑부동산 함께 해주시길 바랍니다.

감사합니다

대표사진 삭제

사진 설명을 입력하세요.신조감도

대표사진 삭제 구조감도

사진 설명을 입력하세요.

대표사진 삭제

사진 설명을 입력하세요.