중계동 백사마을 소식196 백사마을.진행소식 2023. 11. 18. 중계본동(백사마을) 재개발지역 조합원매물 매매안내 요즈음 부동산경기가 전쟁,금리불안.정치.경제등의 영향으로 춤을 춥니다 주식도 천당 지옥을 왔다가 갔다가 하는걸보니 불안하기도 합니다. 국가부채가 자구만 불어나는 듯하고요.. 그래서 우리나라 부동산경기가 잠시 소강상태로 접어드는듯합니다 매물이 쌓이고 거래가 한산합니다 백사마을은 산림청땅 불하문제로 괸리처분인가 신청이 늦어지고있다고 합니다 그러나 그치지 않는 장마비는 없다고 봅니다 전쟁도 멈추고 평화가 올겁니다 금리도 제자리 찾을겁니다. 긍정의 마음으로 바라봅니다 다 잘될거라고 믿어요, 여러분 힘냅시다..고지가 저기 손짓합니다,, 지금까지 잘해오셨읍니다 11월은 원래 겨울의 길목으로 춥잖아요 춥다고 움추리시 마시고 가슴을 쫙펴시고 심호흡을 한번 크게하시고 세상을 호령하세요 어험~~~~~ㅎㅎㅎ 늘 화이팅하십시.. 2023. 11. 10. 가을비가온뒤 겨울이. 온답니다 2023. 11. 6. 10월 백사마을 매도물건 안내 당첨 평형 권리 가격 매도 가격 조합원 분양가 프리미엄 개략적인 취득세임 (보유상황에 따라다름) 비례율제외 의뢰가격 현재분양금액 취득세는 개략적이라 달라질수 있음 (토지.무허가.4.6%) ( 다주택8~12%) 59A 29.000만원 6억원 486.456(천원) 3억1천만원 취득세 4.6% 74A 6.412만원 3.4800만 585.832(천원) 2억8천3백만원 취득세 1.1% 74A 7.962만원 3.5억 585.832(천원) 2억7천만원 취득세 1.1% 74A 11.200만원 3.8억 585.832(천원) 2억6천8백만원 취득세 1.1% 74A 20.800만원 4.3억 585.832(천원) 2억2천2백만원 취득세 4.6% 74A 23.670만원 4.5억 585.832(천원) 2억1천만원 취득세 4.6%.. 2023. 10. 8. 즐거운 추석명절되세요 2023. 9. 27. 백사마을 2023.9.27 매도물건 안내 백사마을 관리처분 임박.. 당첨평형 권리가격 매도가격 조합원분양가 프리미엄 개략적인 취득세임 (보유상황에 따라다름) (토지만.무허가.4.6% 다주택8~12%) 59A 29.000만원 6억원 486.456(천원) 3억1천만원 취득세 4.6% 74A 6.412만원 3.4800만 585.832(천원) 2억8천3백만원 취득세 1.1% 74A 7.962만원 3.5억 585.832(천원) 2억7천만원 취득세 1.1% 74A 11.200만원 3.8억 585.832(천원) 2억6천8백만원 취득세 1.1% 74A 20.800만원 4.3억 585.832(천원) 2억2천2백만원 취득세 4.6% 74A 23.670만원 4.5억 585.832(천원) 2억1천만원 취득세 4.6% 74A 20.280만원 4.5억 585.832(천.. 2023. 9. 26. 백사마을 관리처분 인가 임박 2023. 9. 25. 매매,취소,변동으로 물건이 없을수있으니 반드시 문의하세요 당첨평형 권리가격 매도가격 조합원분양가 프리미엄 59A 725만원 보류 486.456(천원) 개략적으로 계산. 취득세 59A 29.000만원 6억원 486.456(천원) 3억1천만원 토지 취득세 4.6% 74A 6.412만원 3.4800만 585.832(천원) 2억8천3백만원 취득세 1.1% 74A 7.962만원 3.5억 585.832(천원) 2억7천만원 취득세 1.1% 74A 11.200만원 3.8억 585.832(천원) 2억6천8백만원 취득세 1.1% 74A 20.800만원 4.3억 585.832(천원) 2억2천2백만원 임야 취득세 4.6% 74A 23.670만원 4.5억 585.832(천원) 2억1천만원 무허가 취득세 4.6% 74A 20.280만원 4.5억 585.832(천원) 2억4천7백만원 임.. 2023. 9. 18. 백사마을 관리처분 임박 매도물건 2023.9.1.일 백사마을 매도물건안내(자세한것은 반드시 담요망합니다) 당첨 평형 권리 가격 매도 가격 조합원분양가격 취득세 59A 725만원 보류 486.456(천원) 매도가격에서 59A 29.000만원 6억원 486.456(천원) 권리가겨을빼고 59 분양가격을 74A 7.962만원 3.5억 585.832(천원) 더하면 대강 74A 15.000만원 4억 585.832(천원) 총투자액이 74A 20.800만원 4.3억 585.832(천원) 보입니다 74A 23.670만원 4.5억 585.832(천원) 정확한것은 74A 22.800만원 4.5억 585.832(천원) 계약시 알수 74A 20.600만원 5.3억 585.832(천원) 있읍니다 74E 29.000만원 6억 588.158(천원) 참조만하세요 7.. 2023. 8. 31. 백사마을소식 전해주시네요 안녕하세요. 서준오 서울시의원입니다. 무더위 속에 건강 유의하세요. 일 잘하는 시의원, 변함없이 최선을 다하겠습니다. 8월 주요 의정활동을 보고드립니다. ■ 일 잘하는 초선의원으로 선정! 한국일보에서 “112명의 서울시의회 가운데 일 잘하기로 소문난 초선의원”으로 선정되었습니다. 초심을 잃지 않고 낮은 자세로 주민과 소통하며, 서울시와 노원구 발전을 위해 열심히 하겠습니다. (인터뷰기사) https://url.kr/zx2wc1 ■ ‘중계동 백사마을’ 관리처분인가 신청 전체회의 의결 환영! 지난 7월 28일 백사마을 관리처분인가 신청이 권리자 전체회의에서 의결되어 최종단계에 진입하였습니다. 내년에 착공하여 2027년까지 완공되도록 하겠습니다. 더불어 서울시의회 도시계획균형위원회 위원으로 노원구 재건축‧재개.. 2023. 8. 30. 자이건설 영업정지 결과에 백사마을 영향은? https://youtu.be/qcYB57o_Cac?si=731Glt8XpPjpYJjR 원희룡 국토부장관이 자이건설 순살 아파트 주차장 붕괴등을 책임을 물어 자이건설에 10개월 영업정지를 구한다고 했읍니다 당장 실시가 아니고 심사위원회를 거쳐서 결정되는게 3개월정도 걸린다고합니다 그럼 백사마을은 영향이 있을까? 궁금하실것 같아서 이리저리 자문을 구해본 결과 이미 수주한 공사나 착수한 공사는 지장이 없고 이제부터 시작하는 공사를 따내는 것을 못한다로 보시면 됩니다 그러니까 이미 따낸 백사마을은 아무영향이 없다 로 아시면 됩니다 감사합니다 2023. 8. 28. 백사마을 매매안내(2023.8.24) 2023.8월에도 정치.경제.사회 문화 .먹고사는 문제도 안좋고 그런데 무서운 살인 예고 자들과 날 뛰는 정신 병력자들로 무고한 사람이 억울하게 숨지는 대한민국 입니다 어수선하기 이를데 없는 나라의 민낯을 보자니 국민이자 시민으로.또한 개인적으로 너무나 힘든 시기 인듯합니다 더위와 장마에도 견디기 힘든때 이런 시련의 시기에 숨쉬고 있음이 답답하기 그지 없읍니다. 어제가 모기 주둥이가 삐뚤어지는 처서라는데요 청명한 가을 하늘이 펼쳐지듯이 우리네 생활도 먹구름이 싸악 걷혔으면 하는 간절한 바램입니다만 저놈의 전쟁은 언제나 끝날것인지..바다에 뿌려지는 독소로 물고기를 구경만 하고 살것인지도 불안합니다. 이런때 저기 강남에에는 20억40억이란 큰돈을 애들 무슨 벽에 숫자를 써대듯이 아파트가 팔리고 오르고 한다고.. 2023. 8. 24. 백사마을 그리고 기억해. 문화·역사도시 노원 백사마을 그리고 기억해, 노원마을미디어지원센터 펜 드로잉 및 영상 제작 체험 신청자 모집! 노원 ・ 2023. 8. 16. 15:40 URL 복사 이웃추가 본문 기타 기능 서울의 마지막 달동네였던 노원구 백사마을은 1960~70년대 청계천, 영등포 등 철거민들이 이주해 형성한 마을입니다. 이곳의 건축물 90% 이상이 붕괴 위험이 있어 현재 재개발 과정에 있습니다. 노원문화재단 문화진흥부는 이렇게 사라져가는 백사마을의 풍경을 디지털 기기로 그려보고, 엽서로 제작해 보는 과정을 통해 백사마을을 기억에 담고자 하는 참가자를 모집하고 있습니다. 프로젝트명 백사마을 그리고 기억해.. 아이패드 펜 드로잉 수업을 통해 만든 백사마을 풍경 엽서와 스마트폰 촬영으로 기록한 백사마을 영상.. 2023. 8. 23. 백사마을 평형 매도물건 안내(개략적임 자료임을 표시함) 현재 거래가능시세이며 개략정인 내용으로 100%신뢰성은 없읍니다.(오타인정.매도자변심가능) 매도자분의 마음이 중요합니다.매수자가 나타나면 금액을 올리시는 누를 범하지 마세요 부동산에서는 매수자분을 찾기가 정말힘듭니다. 나라 전체분위기가 부동산이 상승으로 오르는 분위기라면 몰라도 약속은 지켜져 한다고봅니다 지금은 급하신분은 급매로 내놓으시고 여유가 있으신분은 기다리시는 형국입니다 과거의 가격에 기준을 두면 엄청 싼겁니다.. 3년전에는 프리미엄이 4.5억 붙었으니까요, 지금은 2~3억정도 내려서 거래가 됩니다 노원에 새 아파트로 1군업체 자이건설이며 ,동북선 경전철이 곧 개통을 앞두고 한창공사중이고 은행4거리 학원가 분위기도 좋아서 젊은 엄마들이 좋아하는 곳이지요 학세권 숲세권...나이드신분들도 불암산 숲속.. 2023. 8. 12. 백사마을 자주 가서 봐야지..사라지기전에 중계본동 백사마을이 관리처분 승인이 나고 일반분양. 조합원 분양하고. 공사 시작하면 철거해버려서 역사속으로 사라질 움막들이라 도다시 가서보자고 찜통더위에 낮시간을 피해서 밤중에 가봐았읍니다 정말이지 사람은 온데간데 없고 고양이들이 이곳 주인양 길가에 누워서 사람이 가까이 가면 도망가는 좀 전설따라 3천리 고전 드라마에 나울듯한 무섭고 을씨년 스럽게 느껴졌읍니다 이곳이 과연 사람들이 먹고 자고 자식을낳고 미래를 꿈꾸던 곳인가? 의문이 갑니다 아주 오랜 폐가들만이 나 이제 없어질거야 ,나 아파트로 변할거야~ 속으로 말하며 지금은 침묵하는 곳 이네요 곧 불야성을 이루는 어마 어마한. 새 동네가 될것인지가 조감도를 보면 떠오릅니다 2023.8.7. 최고 더운여름. 백사마을에서 먼 훗날의 주거문화의 변천사를 상상.. 2023. 8. 8. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 14 다음 728x90
