중계동 백사마을 소식196 백사 마을 뚜껑 매도 안내 토지는 없구요건물만 있는건데무허가 등재된 건물 입니다.감정 평가액은11.60만원입니다평수신청은새로 산다고하니74a당첨은 의미가 없구요더 큰평수도 가능하다고봅니다분양가구수가 2500여세대로 늘어나기때문입니다매도 가격은급매2.6억원입니다.3년전에 거래는4.4억까지하던 물건이지요저렴한투자로 백사마을 조합원이되어보세요.뚜껑의장단점1.자금조계획서 안내도됨2.취득세는 4.4%3.보유시 주택수로 들어감4.의결권투표권없슴5.3000세대로늘어나서 큰평수 신청도 가능6.초도 투자 금액이 저렴 합니다. 2024. 5. 1. 2024.4.29.백사마을 매도물건 안내 백사마을 매도 물건1.매도가격은 그때그때 매도자의 상황에 의해 올리고,내리고에 의하여 달라 집니다.2.안판다.팔렸다에 의해 물건이 없을 수도 있습니다.3.취득세는 매수자 주택 보유수에의해 1.1%~12%까지 달라 집니다.(토지.무허가.항측은고정)4.현재 당첨 평형은 무시해도 됩니다.새로운 분양을 2025년.초에 다시 한답니다.5.감정가격에는 비례율을 뺀 순수 종전 자산 권리 가격입니다.6. 비례율은 좋아질수도 나빠질수도 있기 때문에 뺐습니다.(문의 해주세요)01 신청평매도가감정가격프리미엄물건명취득세.개략적 02 59a4.5억2억09백만2억4천만원토지와주택1.1% 03 74a3.0억725만2억3천만원주택만1.1% 04 74a4.5억2억08백만2억4천만원임야4.6% 05 74a5.3억1억86백만4억4.. 2024. 4. 29. 노원구 중계본동 백사마을 매도물건 안내 백사마을 추천매물(2024.4.23.)저렴한 물건순위.이외 감정평가가 크고 평수도 다양한 물건 다수보유중입니다.물건중 손님이 매수의뢰를 하여 통보하면 안판다.더달라..하시는 분들이 있습니다.이건 사람을 기망하는것에 속한다고 봅니다매수자를 얼마나 힘들게 찾아서 매매계약에 이르는지 모를리없으실텐데 개중에 메너가 안좋은 분들은 각성하시기 바랍니다.내물건 가지고 내 맘대로 인데 왜~그러시오..하시면 네..맞아요,^^당첨평형감정가액매도가액프리미엄취득세기타59A형20.900만원4억5천만원2억4천만원4.4%토지와무허가 74A형20.860만원4억5천만원2억4천만원4.6%토지만84A형32.000만원5억9천만원2억7천만원4.6%토.. 2024. 4. 22. 노원구 중계본동 백사마을 재개발 지역 이주 계획서 제출 날자는 5월20일 까지 제출 하시라고 합니다 이주비신청은 5월달에 재발송 한다고 합니다 2024. 4. 22. 백사마을,추천,매물,안내 백사마을 추천매물(2924.4.16.일) 많은 물건중 프리미엄이 저렴한 물건을 소개합니다 당첨평형 감정평가액 매도가액 프리미엄 취득세(1주택) 기타 59A형 20.900만원 4억5천만원 24000만원 4.4% 토지와무허가 74A형 15.960만원 3억8천만원 23000만원 1.1% 토지와 건물 74A형 20.860만원 4억5천만원 2억4천만원 4.6% 토지만 84A형 32.000만원 5억9천만원 2억7천만원 4.5% 토지만 84B형 29.940만원 5억5천만원 2억5천만원 1.1% 토지와건물 84D형 22.475만원 5억원 2억7천만원 4.6% 토지만 2024. 4. 16. 중계본동 재개발 매도물건 안내 아래 물건 중에 물건이매도 되어 없거나 매도자분의 사정으로 금액이 조정되어 다를수가 있읍니다. 이점 참조하시어문의및 상담해 주시길 바랍니다. 금탑부동산은 고객님편에서 항상 최선을 다하겠읍니다 2024.3.15,관리처분 인가후 2024.4.10 이주고시공고가 났읍니다 매수문의가 늘어나고 거래가 늘고있읍니다 내집마련의 적기입니다. 저렴한 물건을 매수하세요. 3000여세대로 백사마을이 여러가지로 살기 좋은 입지로 바뀌고 있읍니다 분양평수는 무시하시길바랍니다.재분양을 해야한다고합니다 주거지보전지역을 임대주택만 짓기로 하다가 병합으로 같이 짓는다고합니다 그래서 임대주택500가구분양주택 500가구로 지어서 2000여가구에서 3000여가구로 늘어나서라고 합니다 임대주택500가구빼고 나머지 2500가구가 분양분이고 그.. 2024. 4. 13. 중계본동 백사마을 이주게시 공고 점점 목적지를 향해 진행하는 낡은 열차처럼 조금은 더딘듯이 그렇게 하나하나.목적지를 향해 움직이고 있음이 보입니다. 그러나 내나이ㅡ80인디 나 아파트에서 살기나하는겨????? 조합원 어르신 말씀이 귓가에 윙~~~거립니다 아/재개발 이거이 사람잡는당께..몬눔의 집짓기가 이리도 힘들어야.. 승질급한 놈은 벌써 팔아부리도 갔당께.. 어르신은 갈곳이없어서..그리고 여기가 정들어서 못가고 팔아봤자 가서 전세거리도 안되니... 그냥 여기서 살란다...하시는 어르신 마음이 짠..합니다 엊그제 노랑머리 까만머리 휘날리는 빨강색 2층버쓰에 다가 온통 공원과 성으로 뒤덮인 영국//말로만듣던 섬나라를 15일이나 머물다가 볼거리 구경하고 와보니까 동네 이주공고 ..현수막이 붙었길래 오늘 조합에 올라가서.이후어떻게 진행이 되는.. 2024. 4. 11. 백사마을 이주계획 공고 2024. 4. 11. 백사마을 매도물건 수정본.2024.3.23 . 아래 물건 중에 물건이 매도 되어 없거나 매도자분의 사정으로 금액이 조정되어 다를수가 있읍니다 이점 참조하시어 문의및 상담해 주시길 바랍니다. 금탑부동산은 고객님편에서 항상 최선을 다하겠읍니다 2024.3.15,관리처분 인가후 매수문의가 늘어나고 거래가 늘고있읍니다 내집마련의 적기입니다. 저렴한 물건을 매수하세요 백사마을이 여러가지로 살기좋은 입지로 바뀌고있읍니다 당첨 평형 권리 가격 가격변동수있음 조합원 분양가액도 변동수있음 각각 유형에따라 달라짐 프리미엄 개략적인 취득세 (주택 보유상황에 따라다름) 59~114m2 비례율제외 매도가격 조합원분양가 개략적 프리미엄 추천114C저층 추천114D저층 10.600만원 21.500만원 3.5억 4.5억 799.030(천원) 841.575(천원) 2.. 2024. 3. 23. 백사마을 114D평형 급매 안내 가족분들이 많거나 큰평수를 저렴하게 구하실분께권합니다 물론 재분양을 할때는 변동수가 있을수 있읍니다 백사마을 조합원 분양114D저층 당첨된 물건입니다 급한 사정으으로4억5천만원에 매도합니다 권리가격 2억1천만원 프리미엄 2억4천만원 당첨 평형은 114D형이며 저층 입니다 물건은 토지 도로부지입니다.(대지가아님) 매수시 취득세가 4.6%됩니다(토지취득세 개략.2천만원정도) 114D 저층 조합원 분양가는 801.225.000원으로18세대로 조합과 서울 s.h 분양신청 가다로그에 나와 있읍니다 프리미엄 2억4천만원에서 권리가격 2.1억천만원을 합하면 4.5억원과 조합원 분양가5.9억 원을 더하면 총투자금액은 개략 10억5천만원 꼴이됩니다 45평형은 방4개 화장실 2개로 남향에 새 아파트로 입주하시면 4년~5년.. 2024. 3. 22. 2024.3.21.백사마을매도물건 안내 2023.12.19. 백사마을 매도의뢰 물건 안내(금액및 물건은 변동가능함) 매도금액은 매도 의뢰인의 호가 기록이며 변동성이 있읍니다.(문의바람) 당첨평형 감정평가액 매도가격 조합원분양가 프리미엄 물건명 59매도완료 59A 29.000만원 6.0억원 486.456(천원 3.1억 토지만34평 매도완료 74A 20.800만원 4.3억원 585.832(천원 2.3억 토지만 74A 6.412만원 3.5억원 585.832(천원 2.9억 토지와건물 74A저층 11.200만원 3.8억원 585.832(천원 2.7억 토지와건물 74A 23.670만원 4.5억원 585.832(천원 2.1억 토지와무허가 74A 20.280만원 4.5억원 585.832(천원 2.8억 토지와무허가 74A 18.600만원 5.3억원 585.8.. 2024. 3. 21. 중계본동 백사마을 재개발 소식 아래그림을 클릭하세여 서울 마지막 달동네‘백사마을’, 주거지보전사업 전면 백지화 www.dnews.co.kr 2024. 3. 20. 백사마을. 관리처분 현수막 2024. 3. 16. 중계본동 백사마을 관리처분 인가났네요 2024년 3월15일 오후에 그렇게도 기다리던 관리처분이 노원구청에서 발표가되었읍니다 한국부동산원에 송부하여 조합원 심사를 거친후 다시 노원구청으로 반송하여 최종승인이 이루진것으로 알고있읍니다 조합원님들의 가슴졸였던 날들이 이제는 뻥~뚫려서 저도 덩달아 기분이 좋아집니다 상계2구역이 관리처분이 반려되어 걱정했던 마음이라서 그런지 안도의 쉼표를 찍습니다 이제는 일반 분양.조합원 동호수 지정되는것까지 분양일정이 남았구요 이후 철거와 공사로 들어가겠지요 노원구는 올해 (2024년)주민 이주를 마무리한 후 빈집 철거까지 진행한다는 계획이라고합니다. 중계본동 백사마을에는 최고 20층, 34개동 총 2437가구(분양 1953가구, 공공임대 484가구)가 공급될 예정입니다. 주거지 보존 구역에 있는 임대주택은 보다 .. 2024. 3. 16. 백사마을 관리처분 승인이 났읍니다 오늘일까 내일까 가슴 조리며 기다리던 중계본동 백사마을 관리처분승이 오늘 오후에 노원구청에서 승인났다고 난리가났네요 이제 일반분양과 조합원 분양이 마무리되고 건물거와 공사가 시작되는 단계입니다 절차법에 따라서 진행되는 것이라서 정말 산넘어 산으로 힘들게 가는군요 빠른 공사착수로 고대하던 조합원과 일반 분양을 받아서 살고싶은 중계본동 대단지 아파트가 완공되길 기원합니다 그동안 금탑부동산을 통하여 매수하신 조합원님들.. 묵묵히 기다려 주셔서 정말 감사합니다 사고한건 안나고 모두 안전하고 정당한 조합원이되신것을 진심으로 축하드립니다 이제 빠른 준공으로 새아파트에 입주하시는 그날까지 금탑부동산이 함계하겠읍니다 저도 또 열심히 조합원님들의 편에서 동조로 보답하겠읍니다 자세한 사항은 다시올리도록 하겠읍니다 감사합니.. 2024. 3. 15. 이전 1 2 3 4 ··· 14 다음 728x90
