중계동 백사마을 소식192 백사마을,추천,매물,안내 백사마을 추천매물(2924.4.16.일) 많은 물건중 프리미엄이 저렴한 물건을 소개합니다 당첨평형 감정평가액 매도가액 프리미엄 취득세(1주택) 기타 59A형 20.900만원 4억5천만원 24000만원 4.4% 토지와무허가 74A형 15.960만원 3억8천만원 23000만원 1.1% 토지와 건물 74A형 20.860만원 4억5천만원 2억4천만원 4.6% 토지만 84A형 32.000만원 5억9천만원 2억7천만원 4.5% 토지만 84B형 29.940만원 5억5천만원 2억5천만원 1.1% 토지와건물 84D형 22.475만원 5억원 2억7천만원 4.6% 토지만 2024. 4. 16. 중계본동 재개발 매도물건 안내 아래 물건 중에 물건이매도 되어 없거나 매도자분의 사정으로 금액이 조정되어 다를수가 있읍니다. 이점 참조하시어문의및 상담해 주시길 바랍니다. 금탑부동산은 고객님편에서 항상 최선을 다하겠읍니다 2024.3.15,관리처분 인가후 2024.4.10 이주고시공고가 났읍니다 매수문의가 늘어나고 거래가 늘고있읍니다 내집마련의 적기입니다. 저렴한 물건을 매수하세요. 3000여세대로 백사마을이 여러가지로 살기 좋은 입지로 바뀌고 있읍니다 분양평수는 무시하시길바랍니다.재분양을 해야한다고합니다 주거지보전지역을 임대주택만 짓기로 하다가 병합으로 같이 짓는다고합니다 그래서 임대주택500가구분양주택 500가구로 지어서 2000여가구에서 3000여가구로 늘어나서라고 합니다 임대주택500가구빼고 나머지 2500가구가 분양분이고 그.. 2024. 4. 13. 중계본동 백사마을 이주게시 공고 점점 목적지를 향해 진행하는 낡은 열차처럼 조금은 더딘듯이 그렇게 하나하나.목적지를 향해 움직이고 있음이 보입니다. 그러나 내나이ㅡ80인디 나 아파트에서 살기나하는겨????? 조합원 어르신 말씀이 귓가에 윙~~~거립니다 아/재개발 이거이 사람잡는당께..몬눔의 집짓기가 이리도 힘들어야.. 승질급한 놈은 벌써 팔아부리도 갔당께.. 어르신은 갈곳이없어서..그리고 여기가 정들어서 못가고 팔아봤자 가서 전세거리도 안되니... 그냥 여기서 살란다...하시는 어르신 마음이 짠..합니다 엊그제 노랑머리 까만머리 휘날리는 빨강색 2층버쓰에 다가 온통 공원과 성으로 뒤덮인 영국//말로만듣던 섬나라를 15일이나 머물다가 볼거리 구경하고 와보니까 동네 이주공고 ..현수막이 붙었길래 오늘 조합에 올라가서.이후어떻게 진행이 되는.. 2024. 4. 11. 백사마을 이주계획 공고 2024. 4. 11. 백사마을 매도물건 수정본.2024.3.23 . 아래 물건 중에 물건이 매도 되어 없거나 매도자분의 사정으로 금액이 조정되어 다를수가 있읍니다 이점 참조하시어 문의및 상담해 주시길 바랍니다. 금탑부동산은 고객님편에서 항상 최선을 다하겠읍니다 2024.3.15,관리처분 인가후 매수문의가 늘어나고 거래가 늘고있읍니다 내집마련의 적기입니다. 저렴한 물건을 매수하세요 백사마을이 여러가지로 살기좋은 입지로 바뀌고있읍니다 당첨 평형 권리 가격 가격변동수있음 조합원 분양가액도 변동수있음 각각 유형에따라 달라짐 프리미엄 개략적인 취득세 (주택 보유상황에 따라다름) 59~114m2 비례율제외 매도가격 조합원분양가 개략적 프리미엄 추천114C저층 추천114D저층 10.600만원 21.500만원 3.5억 4.5억 799.030(천원) 841.575(천원) 2.. 2024. 3. 23. 백사마을 114D평형 급매 안내 가족분들이 많거나 큰평수를 저렴하게 구하실분께권합니다 물론 재분양을 할때는 변동수가 있을수 있읍니다 백사마을 조합원 분양114D저층 당첨된 물건입니다 급한 사정으으로4억5천만원에 매도합니다 권리가격 2억1천만원 프리미엄 2억4천만원 당첨 평형은 114D형이며 저층 입니다 물건은 토지 도로부지입니다.(대지가아님) 매수시 취득세가 4.6%됩니다(토지취득세 개략.2천만원정도) 114D 저층 조합원 분양가는 801.225.000원으로18세대로 조합과 서울 s.h 분양신청 가다로그에 나와 있읍니다 프리미엄 2억4천만원에서 권리가격 2.1억천만원을 합하면 4.5억원과 조합원 분양가5.9억 원을 더하면 총투자금액은 개략 10억5천만원 꼴이됩니다 45평형은 방4개 화장실 2개로 남향에 새 아파트로 입주하시면 4년~5년.. 2024. 3. 22. 2024.3.21.백사마을매도물건 안내 2023.12.19. 백사마을 매도의뢰 물건 안내(금액및 물건은 변동가능함) 매도금액은 매도 의뢰인의 호가 기록이며 변동성이 있읍니다.(문의바람) 당첨평형 감정평가액 매도가격 조합원분양가 프리미엄 물건명 59매도완료 59A 29.000만원 6.0억원 486.456(천원 3.1억 토지만34평 매도완료 74A 20.800만원 4.3억원 585.832(천원 2.3억 토지만 74A 6.412만원 3.5억원 585.832(천원 2.9억 토지와건물 74A저층 11.200만원 3.8억원 585.832(천원 2.7억 토지와건물 74A 23.670만원 4.5억원 585.832(천원 2.1억 토지와무허가 74A 20.280만원 4.5억원 585.832(천원 2.8억 토지와무허가 74A 18.600만원 5.3억원 585.8.. 2024. 3. 21. 중계본동 백사마을 재개발 소식 아래그림을 클릭하세여 서울 마지막 달동네‘백사마을’, 주거지보전사업 전면 백지화 www.dnews.co.kr 2024. 3. 20. 백사마을. 관리처분 현수막 2024. 3. 16. 중계본동 백사마을 관리처분 인가났네요 2024년 3월15일 오후에 그렇게도 기다리던 관리처분이 노원구청에서 발표가되었읍니다 한국부동산원에 송부하여 조합원 심사를 거친후 다시 노원구청으로 반송하여 최종승인이 이루진것으로 알고있읍니다 조합원님들의 가슴졸였던 날들이 이제는 뻥~뚫려서 저도 덩달아 기분이 좋아집니다 상계2구역이 관리처분이 반려되어 걱정했던 마음이라서 그런지 안도의 쉼표를 찍습니다 이제는 일반 분양.조합원 동호수 지정되는것까지 분양일정이 남았구요 이후 철거와 공사로 들어가겠지요 노원구는 올해 (2024년)주민 이주를 마무리한 후 빈집 철거까지 진행한다는 계획이라고합니다. 중계본동 백사마을에는 최고 20층, 34개동 총 2437가구(분양 1953가구, 공공임대 484가구)가 공급될 예정입니다. 주거지 보존 구역에 있는 임대주택은 보다 .. 2024. 3. 16. 백사마을 관리처분 승인이 났읍니다 오늘일까 내일까 가슴 조리며 기다리던 중계본동 백사마을 관리처분승이 오늘 오후에 노원구청에서 승인났다고 난리가났네요 이제 일반분양과 조합원 분양이 마무리되고 건물거와 공사가 시작되는 단계입니다 절차법에 따라서 진행되는 것이라서 정말 산넘어 산으로 힘들게 가는군요 빠른 공사착수로 고대하던 조합원과 일반 분양을 받아서 살고싶은 중계본동 대단지 아파트가 완공되길 기원합니다 그동안 금탑부동산을 통하여 매수하신 조합원님들.. 묵묵히 기다려 주셔서 정말 감사합니다 사고한건 안나고 모두 안전하고 정당한 조합원이되신것을 진심으로 축하드립니다 이제 빠른 준공으로 새아파트에 입주하시는 그날까지 금탑부동산이 함계하겠읍니다 저도 또 열심히 조합원님들의 편에서 동조로 보답하겠읍니다 자세한 사항은 다시올리도록 하겠읍니다 감사합니.. 2024. 3. 15. 그렇게 기다리던 봄은 오건만 백사마을에 투자해놓고 입주 날자를 고대하는 맘들은 까맣게 타들어 갑니다 과거에 재개발에 투자한 경험이 있으신분들은 재개발은 그런거야 하시지만 새내기 투자자나 처음하시는 부린이님들이 밤잠을 설치며 걱정하듯이 가끔 문의가 옵니다 자기책임하에 판단하에 투자를 하신거지만 잘되는걸 봐야 직성이 풀리는 소심한 저는 은근히 걱정이되어 같이 잠못이루는 동기가 된듯합니다 내 책임도 있는건가?? 반문도 해봅니다 잘될줄 알고 권하고 본인들도 그렇게 생각해서 완성한 작품들인데요 그저 기도하는 수밖에 없음에 답답합니다 그러나 아직 끝날때까지 끝난게 아니다..이말을 다시금 믿어요 백사마을은 계속 진행중 입니다 3월27일 구청에서 총회를 연다고하고요 한국 부동산원에서 관리처분을 구청에 송부하면 구청은 관리처분인가승인을 내주면 공사.. 2024. 3. 11. 관리처분 승인후 분양신청시 활성화가 될까요? 백사마을 진행이 아직도 어두운 밤인가봐~~ 어느 유행가사처럼 기다리는 맘들은 그져 속 터집니다. SH에서 시원시원하게 진행해 주면 좋겠구만서도 하긴 우리나라 뿐만 아니고 세계 정치며 경제가 어수선한 형국입니다 우리라나 국회의원 선거가 끝나면 부동산에 규제를 푼다는 윤정부와 다른당의 의석수에 따라 부동산 판도가 다르게 변할듯 합니다 유권자 표를 의식해서 한다고는 하는데 등촌등등 바로 입주를 못한다고 하니 애매한 3년으로 만든 유예정책도 그렇고요 선거가 끝나고 볼 일 입니다 일본 경제가 주식이 요즘 살아난다고 핫하다고 합니다 20년전에 반토막이 이제 자리를 잡아 간다고 하네요 제가 아들집 영국을 가기위헤 파운드를 바꾸었는데 1700대1 엔화는 880대1로 파운드가 따블입니다 엔화 쌀때 가보자고 주변에 일본여.. 2024. 2. 28. 요즘 정치선전 시선을 뺏겨서 혼란스럼 대한민국 국회의원선거로 나라가 시끄럽다 국민으로서 바라고 싶은것은 맘 편안하고 노력하고 성실한 사람들이 잘 사는나라 일것이다 대궐같은 집도아니고 강남부촌에 사는것도 아닌 소박한 주거와 단린한가족들 삶에 행복을 누리는 작은꿈 그것이다 요즘 국회의원 공천에서 신당에서 제간길가겠다고 뛰쳐 나오는 후보들 그 사람들은 국민을 위해서 일하겠다가 아니라 자기입신을 위한 정치를 하기위해 존재하는것 같다 그러니 선거가 끝나고 당선이되면 언제 지역 유권자를 봤냐는듯이 숨어서 얼굴 콧배기도 안뵈는게 대다수 자가가 잘 나서 당선 된것으로 아는 것 처럼 보인다 .이번선거도국민우습게보는 사람들. 잘 찍어야 한다고생각합니다 학연 지연 떠나서 진정 주민을 위하여 희생하고 봉사하는 사람을 찍어야합니다 자기 배불리고 치적쌓고 오만하고 .. 2024. 2. 25. 백사마을 새소식 백사마을도 다른 곳처럼 매매는 한산 합니다 온통 메스컴들이 부동산 가격 하락을 외치는 상황이잖아요 그래서 거래는 관리 처분이 나고 일반 분양 공고가 나면 거래에 움직임이 있을듯 제 생각입니다만 아파트 건설 경기가 자금난으로. 건설사마다 공급가격 인상 안으로 조합측과 갈등을 격는 소식들이 접해 집니다 백사마을도 그리되지 않기를 바래봅니다만 알수가 없네요 조합원 분담금 최소화를. 조합측은 주장하지만 건설사도 믿지고 장사는 못할테니 걱정입니다 양당간 조화를 잘 이루어 순탄하게 진행되길 바랍니다 전쟁이끝나고 금리가 안정되고 선거도 끝나면 제자리로 돌아갈듯 합니다. 버티기가 필요합니다 지금 팔려고 내놔도 싸게 내놓지 않으면 안 삽니다. 무피.마이너스피도 타 재개발지역에서 들립니다만 백사마을은 아직은2억대 피를 지.. 2024. 2. 10. 이전 1 2 3 4 ··· 13 다음 728x90
