중계본동 백사마을 매매물건 안내

중계본동 104번지 백사마을 재개발지역소식.

2022년 7월말경 분양가격및 권리가액 발표한다고 합니다

분양신청은 8.9월경 한다고하고요

지금 주거지보전지역에 대한 확실한 답이 없어서 미루다가 조합원아파트건설부터

시작하려고 하는듯합니다.서울시와 주거지보전지역은 계속 협상하며 진행하는걸로 들립니다

흔들릴때 무언가를 잡아놓시면 흔들림이 멈춥니다.

끝날때 까지는 끝난게 아니다!!!!

당신의 꿈.포기하지 마세요.

전국 부동산, 사고팔고, 금탑공인이 함께합니다

지목	토지면적	건물면적	매도금액	비고
대지와 주택매매	16평	13.7평	58.000만원	공시지가2021.1.1기준 제곱미터당2.230.000원,평당737만
대지	69평	7평	11억원	큰평수 받으실분께 추천
임야(산)	28평		7억원	(공시가제곱미터당 1.697.000원) 평당가560만원 2021년1월기준
대지	250평		50억	팬트하우스받으실분
대지(저렴한 투자금액대)	8.16평	9.98평	5억2천만	취득세1.1%무주택자
대지(근생건물이있음)	16평	상가 주택	8억5천만원	상가나 아파트중 택일 받을분
대지와 무허가 건물(자금조달계획서미제출)	36평	8.5평	85000만	무허가건물(뚜껑)포함,취득세 4.6%
전	34평		7.5억원	토지만
주택만(무허가건물이 아님)		11평	5억원	점용료부과됨(산림청땅)
주택만(무허가건물이 아님)		14평	5억2천만원	점용료부과됨(산림청땅)
급매 무허가 건물(뚜껑)		8평	4.6억원	취득세4.6%
대지(짜투리땅)합해서 27평이상되어야조합원됨	10.89		2.8억원	공시지가(690만.2021.1.1기준)
급매 (짜투리땅)합해서 27평이상이면조합원됨	13.3평	지목은전	2억5천만원	공시지가(690만.2021.1.1기준)
대지 25평 (항측건물포함)	25평	항측건물	8억원	토지로 취득세 4.6% 조합자격인정
대지20평(무허가등재건물포함)	20평	무허가건물	6억5천만원	취득세4.6% 자금조달미제출
대지 135제곱미터(나대지)	40.8평	없음	9억5천만원	취득세.4.6% 자금조달계획미제출
대지 103제곱미터(급매)	31.1평	8.6평	7억5천만원	정상 주택이므로 무주택자 취득세 2.2%
주택과 토지매매	7.865평	8.318평	5억4천만원	정상주택과 토지입니다
무허가와 토지매매	16.33평	뚜껑12평	7억원	무허가건물과토지 취득세4.5%
(천)무허가와 토지매매	12.7평	뚜껑8평	5억3천원	무허가건물.토지 취득세 4.6%
무허가건물만		뚜껑만10평	4억원	무허가건물 취득세4.6%
토지만 40평 9억원에 매도함

급매물건

무허가건물8평	토지 12평	5억6천만원에서	5억천만원으로	취득세4 .6%
무허가건물 10평		4억3천만원에서	3억9만원으로	취득세4 .6%

백사마을 이미지(위쪽사진)