금탑부동산노원본점,02-951-6600,010-3716-4259

대출 낀 집 들어가야 하나? 불가피하게 들어간다면 … 대출이 많이 낀 주택의 경우 세입자들이 위험부담으로 계약을 꺼리는 경우가 있어 시세보다 저렴하게 나오는 경우가 있다. 향후 집주인의 상황이 나빠져 경매로 넘어가면 자칫 전세 보증금의 일부나 전부를 못 받는 경우가 종종 있..

'초읽기' 들어간 주택대책, 효과는? [아시아경제 진희정 기자]이르면 이번주중 정부가 부동산 대책을 내놓는다. 추가 대책은 이미 시장에서 예상해 온 강남3구(강남·서초·송파) 투기지역 해제와 생애최초주택구입자금 지원대상 확대 등이 유력하게 거론된다. 강남3구가 투기지역에서 ..

모진 비 바람에 모든게 변해도 나는 변치 않는 한개의 바위가 되리라... 아름다운 인연 쭉~~~서로서로 배려하며 형제처럼 지내보자구요.. 장위동 부동산은 우리에게 맏겨라~!! 장공회 멋진 공인중개사님들...아자~!!

[아시아경제 황준호 기자] 이명박 정권 내 마지막 부동산 경기 활성화 대책이 내달 나올 것으로 예상된다. 하지만 시장의 반응은 미지근하다. 총 6번의 부동산 대책이 쏟아졌지만 결과가 신통치 않았기 때문이다. 이번 대책에는 강남 투기지역 해제, 양도소득세 중과 폐지 등이 담길 것으..

집주인에게 굴하지 않고 대응하는 방법 요즘 서울 강남은 물론 수도권 곳곳에서 전셋집이 남아 돌면서 세입자 구하기가 어려운 현상, 이른바 역(逆) 전세난이 고개를 들고 있다. 역전세난에 가장 골치가 아픈 사람은 세입자다. 집주인이 세입자를 새로 구하기 전까지 전세 보증금을 안 돌..

고객에 DM 보내고 물건 정보 블로그 운영을 투자금액·수익률 분석 제공…외부상권 영업 적극 나서야 Q) 서울 월계동에서 33㎡(10평) 규모의 공인중개사 사무실을 3개월째 운영하고 있는 박정은(35)입니다. 어린이집 교사로 근무하다 2년 전 공인중개사 자격을 취득해 사무실을 오픈했습니..

다시 쓰는 실전부동산학 / 땅 지적도 보는 법 투자를 위해 땅을 살 때 무엇보다도 계약 전 현장답사가 중요하다. 서류에는 평지로 나와 있는 땅이라도 실제 가보면 경사가 심해 쓸모 없는 땅으로 판명나는 사례가 많기 때문이다. 특히 시골 땅은 서류상 내용과 실제 현황이 일치하지 않는 ..

2011. 1. 1 시행 / 부가세별도(금액단위:원) (금액단위 : 원) 종목별 기준 지역별 토지구분 단위 면적(㎡) 군지역 시지역 구지역 신규 등록측량 토지(도해) 1/600, 1/1000 1/1200, 1/2400 1필지 1,500 156,000 219,000 246,000 임야(도해) 1/3000, 1/6000 1필지 5,000 193,000 255,000 283,000 수 치 1필지 1,500 430,000 602,000 678,000..

등기비용 안내 ※ 등기비용 구성 : 등록세+교육세(등록세의 20%)+국민주택채권매입+인지대+증지대+보수료 ※ 농어촌특별세 및 취득세감면농특세 등은 전용면적 85㎡이상의 부동산에 부과됩니다. ※ 취득세는 별도이며, 취득 후 30일 이내에 가까운 가까운금융기관에서 납부하시면 됩니다. ..

2005년을 새로운 마음으로 맞이하려는 사람들의 분주함이 거리를 메울 때 나는 포천에 있는 2000평짜리 임야에 관심을 가지고 현장을 가보았었다. 매각물건 명세서에는 “분묘기지권 성립여부 불분명”이라고 나와 있어서 나는 현장에 도착 하자마자 마을 회관으로 가서 경매가 진행 중인..

어제는 비가내렸네.. 키작은 나뭇새로 ..맑은ㅠ이슬 떨어지며 비가 내렸네.. 우산 쓰면 내리는 비는 막을수있지만 사랑의 비는 막을수 없네.. 어제는 당당히 체육대회에 공인중개사 자격을 취득한 자로서 참석하였다.. ㅎㅎㅎ

특별히 정해진 용도가 없는 잡종지는 개발용도가 무궁무진해 눈여겨 볼 필요가 있는 땅이다. 때에 따라서는 대지보다 더 나은 땅으로 평가받기도 하는 것이 잡종지다. 대지는 영구적 건축물중 주거, 사무실, 점포 등에 쓰이는 토지에 설정하는 지목이고 잡종지는 27개에 달하는 각종 지목..

부동산을 양도한 자는 양도소득세의 납세의무를 지며, 이때 양도소득세는 기준시가를 적용하여 계산하는 것이 원칙이다. 그러나 부동산을 취득한 자는 취득세의 납세의무를 지며, 이때 취득세는 취득가액(신고한 가액을 적용하며, 그 신고한 가액이 시가표준액에 미달하는 경우에는 시..