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죽마고우 2024. 1. 27.
상가주택매매,주인거주 노원구 중계동 2종 근생시설. 상가주택 대지99제곱미터ㅡㅡㅡ> 29.9평 건물1-4층 각층12평정도씩3개층 1층 월세2000-150만 2.3층은주인거주사용 최근 리모델링 하였음 매도가격14억 자세한것은 문의해주세요 동북선 경전철이 완공되면 떠블역세권입니다 ​ 2024. 1. 25.
백사마을 조합원 물건 매매안내 부동산의 침체기라고 온통 난리입니다 이럴때는 도심, 그것도 서울에 투자를 하심이 옳다고봅니다 큰 저수지에 물이 줄면 가운데로 모이듯이 그곳이 서울입니다 그리고 그곳 중에서도 저평가된 곳에 묻어놓으시면 좋다고봅니다 여기 서울시 노원구가 바로 그런곳 이라고 봅니다 32평형이 .6.5억 조합원분양가 입니다 시공사는 1군인 자이건설사이고 2000여 대단지 입니다 현재 프리미엄은 2억대로 형성되었읍니다 4~5년후 입주예정입니다 부동산 경기는 오르고 내립니다.(세상만사 세옹지마) 급하게 생각하지 마세요 내릴때 사고,오를때 팔고 하시면 됩니다 그치지 않는 장맛비 없다고봅니다 좋은 날을 기대합니다 아래 물건 중에 물건이 매도 되어 없거나 매도자분의 사정으로 금액이 조정이 오를수도. 내릴수도 있읍니다 이점 참조하시어 문.. 2024. 1. 25.
원주시.관설동.건물.통매매 원주시 관설동 주거지역 5층건물 대지 107평 5층 건물 2004.5월완공된. 깨끗한건물 보증금5천만원 월세500만원 매도호가 20억원 임장활동 같이갑니다..유류세 부담 문의주세요 2024. 1. 23.
빌라.수락산역 도보거리.매매.전세 주소 : 서울시 노원구 동일로 241가길 52, 스위트리아 101동 6층) 매도가격 : 2억1천만원 전세가격 :1억8천200만원 구조 : 방2, 화1, 다용도실(세탁실) 평형 : 공급면적 49.34㎡ / 전용면적 31.62㎡ 입주시기 : 3월 이후(4월경 협의가능) 소개 : 1. 수락산역 도보 5분(역세권) 2. 동부간선도로 인접, 외각순환도로 인접 3. 지하주차장, 지상주차장 4. 신축급빌라 5. 엘레베이터 6. 융자금 없음 7. 1층 편의점 8. 작은방 옷장, 다용도실 다용도선반(몬스터랙) 옵션 9. 공시가 126% 가격으로 보증보험 가입가능 ​ - 수락산역 역세권으로 먹자골목, 롯데시네마 등 다양한 편의시설 접근성 좋음 - 여유있는 주차장으로 늦은 퇴근시에도 상시 주차 가능 - 단지형 빌라로 별도 .. 2024. 1. 16.
윤정부 부동산정책 2024. 1. 13.
백사마을 급매물건 안내 백사마을 조합원 분양 당첨된 물건입니다급한 사정으로 3억5천만원에서 2억9천만원으로 매도합니다당첨 평형은 74A형이며 분양가구수는 360가구입니다물건은 토지와 주택입니다조합원권리가격은 7.960만원 ( 비례율은 뺀 금액)입니다.권리가격을 8천으로 잡으시면 될 듯합니다집이 한채 소유하신분이 매수시 취득세가 1.1%됩니다74A조합원 분양가는 585.832.000원으로 조합과 서울 s.h 분양 가다로그에 나와 있읍니다프리미엄을 2억9천만원에서 권리가격 8천만원을 빼면2억1천만원에 조합원 분양가 585.832.000원을 더하면 총투자금액은 795.832.000원이됩니다29평형은 방3개 화장실 2개로 남향에 로열층으로 새 아파트로 입주하시면 4년후에 좋은 새집으로 입주하시는겁니다.물론 4년후에 집값이 어찌될지는 .. 2024. 1. 9.
백사마을 조합원물건 급매물건 가족분들이 많거나 큰평수를 저렴하게 구하실분께권합니다 물론 재분양을 할때는 변동수가 있을수 있읍니다 백사마을 조합원 분양114D저층 당첨된 물건입니다 급한 사정으으로4억5천만원에 매도합니다 권리가격 2억1천만원 프리미엄 2억4천만원 당첨 평형은 114D형이며 저층 입니다 물건은 토지 도로부지입니다.(대지가아님) 매수시 취득세가 4.6%됩니다(토지취득세 개략.2천만원정도) 114D 저층 조합원 분양가는 801.225.000원으로18세대로 조합과 서울 s.h 분양신청 가다로그에 나와 있읍니다 프리미엄 2억4천만원에서 권리가격 2.1억천만원을 합하면 4.5억원과 조합원 분양가5.9억 원을 더하면 총투자금액은 개략 10억5천만원 꼴이됩니다 45평형은 방4개 화장실 2개로 남향에 새 아파트로 입주하시면 4년~5년.. 2024. 1. 9.
백사마을 관리처분 신청후 2024년1월 ,매도물건. 다시 또 그리고 뜨거운 태양이 빛납니다 한해가 시작되는 2024년도 올 한해에도 금탑 고객님들의 가정에 평안과 행운을 기원합니다 정성을 다하는 금탑부동산~~이 되도록 더욱더 노력하겠읍니다 드디어 기다리던 관리처분 인가 신청이 접수되었읍니다.(2024.12.29일) 2024년도 1월 백사마을 매도의뢰 물건입니다. 최종적으로 물건이 매도나 매도자 변심으로 물건이 없거나 금액이 조정이 될수있읍니다 이점 참조하시어 문의및 상담해 주시길 바랍니다 당첨 평형 권리 가격 매도 가격 조합원 분양가 프리미엄 개략적인 취득세임 (보유상황에 따라다름) 비례율제외 매도가격 조합원분양가 (토지.무허가.4.6%) ( 다주택자 8~12%) 59A 29.000만원 6억원 486.456(천원) 3억1천만원 취득세 4.6% 74A 6... 2024. 1. 7.
성인용품점,카페,약국자리,무권리점포,사무실,임대 성인용품점으로 10년이상 운영하던곳 15평정도 상계동 중앙시장인근 버스 정류장 인근위치 보증금500만원에 월세 50만원 시설및 물건인수대금 2.000만원 인가허가받기어려운 업종입니다 ---------------------------------------------------------------------------- 동네 카페로 15년이상 운영하던곳 10평에 아담한 카페 보증금 1000만원에 월세80만원 단골이 많고 종교시설로 유입인구들 많은곳 권리금은 4800들었는데 2000만원으로 넘긴다고합니다 ----------------------------------------------------------------------------- 사무실 100평 대단지 아파트 단지입구 앞에 위치한곳 아쉬운건 엘레.. 2024. 1. 6.
노원구 금탑 인근 아파트 매매 안내 2024년 1월 아파트 매물 안내 (매도자의 의뢰 가격이며 기록과 차이가 나거나 달라질수 있으니 반드시 문의주세요) 아파트명 평 형 매도가격 전세금액 기 타 양우아파트 33평형 7.3억 주인거주 101동 양우아파트 33평형 6.9억 2.5억전세 102동 중앙하이츠 26평형 6.2억 주인거주 2차올수리 중앙하이츠 33평형 8.5억 4.2억전세 1차 유엔아이@ 23평형 6.5억 주인거주 거실확장 대동황토방 23평형 6.5억 주인거주 대동황토방 44평형 9.8억 주인거주 문스해오름 17평형 3.5억 주인거주 코오롱@ 25평형 5.5억 주인거주 불암현대 24평형 5.3억 3억전세 주공3단지 29평형 8.5억 3.5억전세 재건축 주공6단지 24평형 8.5억 1.9억전세 재건축 동신라메르 15평형 1.6억 1.1억.. 2024. 1. 5.
동신라메르 전세.매매 도시형 생활 주택 전세.매매 아파트형 원룸 9평정도넓은방에 세탁기.에어컨.냉장고.신발장 붙.밖이장.씽크대.가스렌지. 주차장24대. 엘레베이터.경비관리인 근무 1층주차장 2~5층. 총64세대 전세1.2억 매도1.6억 현재1.1억전세있음 이사날자는협의 전세 만기2024.3.10 기타 아파드빌라원룸전월세보유 상담환영합니다 2024. 1. 4.
새해 복많이받으세요 2024. 1. 1.
백사마을 관리처분 인가신청 2023. 12. 29.
무서운 세상에 산다는게 기적인듯 죄는 미워하되 사람은 미워하지 마라... 성경에 십계에서 인용한 형사법 민사법등을 들이대면 죄없는 사람이 없을것이다 규율이 무서워서 악인이 없을듯한 세상인데 죄없는 자만이 저 여인에게 돌을 던져라... 양심있는 자들은 과연있는가? 너희 마음속에 움직임을 느끼고 있는가? 자식이 부모를 ,부모가 자식을 제자가 선생님을, 선생님이 제자를 아내가 남편을 남편이 아내를 동창이 친구를 ,상사가 부하를, 부하가 상사를 파리 목숨보다도 못하게 취급하여 죽이고있다 정말로 참으로 인간종말을 고하는듯 말세가 온다는게 맞는듯 무섭고도 무섭다. 지나가는 무고한 시민을 살해하고 영웅인듯 아무렇지도 않은듯한 뻔뻔한 저 가증스런 얼굴들.. 대한민국만 그런건 아니다.. 학교에서 공부하는 학생들을 총기로 난사해서 수십명이 죽는 소식들... 2023. 12. 29.
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