백사마을 인기 평형.매매시 인기평형

2026년 7월6일부터 이전 분양평수는 무효로 하고

늘어난 세대수에 의해 전무 무효화 하고 새로 분양을 받는답니다

그런데 입주해서 사시는 분들이야 뭐 형평에 마추어

평수를 정하지만 입주 하지 않고 매도 하실분 들이 많이 물어 보시네요

어느평형이 금액도 좋고 잘팔리는지요

그래서 저는 무리하지 마시고 분담금 최소화 하시는 입장으로

분양 받으시라고 합니다

자기 종전 자산가액이 얼마인지 보시고 추가 분담금을 계산해 보시면 됩니다

2억대 자기 자본이라면 25평형을 받으시면 3억 추가 분담이 나오고요

33평형을 받으시면 5억원을 추가분담금으로 내셔야 합니다

이게 이자만 내면 다행인데 원금도 같이내고요..

기간도 40년이 안되고 20년정도나

나이드신분의 상환기간은 더 짧아 집니다,

그러며 4%로 잡으면 300만원도는 월 납입 해야되지요,

그리고 은행 이자 3개월 밀리면 은행에서 경매 들어 갑니다.

여기에 이주비 받으신분들..입주시 갚아야 합니다.

빌려준다고 공자가 아닙니다..

뒤에 다가올 무서운 함정들..

잘 계산해서 받으시라고 말씀 드립니다.

그래서 요지는 발팔리는 평형은 25평형./.33평형이 국민 아파트로 인기 입니다

45평도 희귀하지만 여우 있으시다면 사고 팔고 됩니다..

25평이나 33평보다는 조금 무겁지요

그리고 프리미엄은 출렁 거립니다

지금보다 더 높아 질지..

떨어 질지는 정부 정책이나 부동산 시책에 따라 달라집니다

보유세를 높인다는 것도 1가구주택도 고가이면 비과세 제외 시킬듯한

발언들이 오고가는 걸로 보입니다.

현정부는 부동산 다 주택자들에게 매도하라고 계속 신호를 보내고 있다고 봅니다,

일각에선 버티기 운운하기도 합니다..

혹여 새로운 정부가 들어오면 달라지는거 아닌가? 말씀들이 잇으십니다

저도 그거까진..모릅니다..

아무튼많이 매매되는 거래되는 찾으시는.

매물대는 25평 33평입니다

8월6일가지 분양 신청 받습니다.

매도 하실분,매수 하실분 께서는

노원 금탑 부동산으로 연락주시면 최선을 다해드리겠읍니다.

감사합니다