중계본동 재개발 지역 재분양공고 1달간

 

앞전에 분양후 평형만 당첨된 조합원들이

분양 가구수가 늘어 나서 재 분양하는 것이다

기간은 7월8일부터 8월6일까지이다

설계도 다시하고 타입도 많이 변경된 듯.

국민 평형 아파트 평형은 25평형.33평형이 가장 인기 있는 것은

두말 할것 없다.

그런데 조합원 종전자산 가액이 적은 분들이

무리하게 높은 평수를 받으면

추가 분담금이나 대출에서 문제가 발생 할수 있으니

능력에 맞게 평수를 받으실 것을 권 합니다.

이자에 원금 넣다가 어려워 져서 경매 넘어가는 집 많이 보았 읍니다.

평균이 종전자산가액이 1억5000만원에서 2억5000만원이

주를 이루는 곳입니다

그런데 33평형은 1600가구 지으니

조합원 1200명이 다 받아도 남아요

분양가는 7억대 그러면 4~5억원의 추가 분담금이 생깁니다.

여기에 이주비 받으신 분들이 상환을 한다면 많이 부족 합니다.

그리고 의무적으로 2년 거주와 보유를 해야 비과세 되니까

그 2년 동안 이자와 원금을

갚을려면 무리하게 높은 평수를 받으신 분들은 어려울 겁니다.

4억에 4%면 이자와 원금을 갚으려면 대략 200만원 매달 불입해야 하니까요

고객님의 현명한 판단이 서시겠지요..

이제 신청하면 취소할수없습니다

내년 3월경 일반분야시 동과 호가 발표되면 그때서부터는

1가구 집으로 인정됩니다

그 이전 거래에는 입주권 이고요.

입주권 매도시 이주비 승계는 40%만 인정되니 이점 참조 하세요

재개발 문의 금탑 부동산으로 주시면 상담해 드립니다

원하시는 동과 호수가 당첨 되시길 바랍니다

감사합니다.금탑공인 010-3716-4259

 

 

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백사마을 사고 팔고 전문 중개

 

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