백사마을뚜껑매매#백사마을조합물건#백사마을무허가건물매매#백사마을토지매매#백사마을재개발매매#백사마을매매#백사마을사고팔고#백사마을이주비#백사마을이주신청#백사마을매매#노원재개발매매#중계존동재개발매매#중계동재개발매매#1 백사마을,뚜껑(무허가.건축물)매도 뚜껑이란 무허가 건축물 확인원에 의해 조합원 입주권이 나오는 가설 건축물로 구청에 등재된 것을 말합니다물론 주거용으로 그동안 조합원이 거주 하던곳 주택 입니다그런데 이게 토지가 누구 토지 위에 있는냐에 따라 1년마다토지 점용료를 부과 합니다이곳은 산림청 땅.시유지.구유지.사유지등으로 복잡 합니다.그래서 매매로 이전 단계에는 구청 공동 주택과에 가서점용료 부과 미납등이 있나를 반드시 살표서 계약서 작성전에확인하여 고지하고 진행을 해야 뒷 탈이 없읍니다왜냐면 세금.점용료 미납이 있을시는 명의 이전이 안됩니다이게 구청 땅은 구청에.시청 땅은 시에.산림청 땅은 캠코(한국자산관리공사)등 각각 납부 처도 다릅니다.매도자 분도 이점 잘 살피셔서 미납 세금이 없는지.미리 점검 해 두시면 좋을듯 합니다자 이제 2024년.. 2024. 5. 16. 이전 1 다음 728x90
