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부동산 대책후 가격이 오히려 뚝 떨어졌다 중앙일보 권영은] "지난주까지만 해도 매수자들의 문의가 많았어요. 간간히 거래도 됐었구요. 오히려 물건을 내놓은 집주인들이 매도 의사를 물으면 `안 판다`면서 손사레를 칠 정도였어요. 그런데 이번주 들어선 상황이 반전됐어요. 언제 그랬느냐는 듯 매수 손님들의 문의가 순식간에 .. 2012. 5. 12.
중개업자의 불법건축물 확인설명의무 무단증축되거나 용도변경되는 등 관련법령에 위반되는 건축물이 현실적으로 적지 않다. 정도에 따라 다를 수 있지만 거액의 과징금이 부과되는 등 법위반건축물로 인한 불이익은 상당하다고 할 수 있고, 그 때문에 법위반건축물의 매매나 임대차에 있어서는 건축물대장과 현황을 잘 살.. 2012. 5. 10.
대출 낀 집 들어가야 하나? 불가피하게 들어간다면 … 대출 낀 집 들어가야 하나? 불가피하게 들어간다면 … 대출이 많이 낀 주택의 경우 세입자들이 위험부담으로 계약을 꺼리는 경우가 있어 시세보다 저렴하게 나오는 경우가 있다. 향후 집주인의 상황이 나빠져 경매로 넘어가면 자칫 전세 보증금의 일부나 전부를 못 받는 경우가 종종 있.. 2012. 5. 10.
투기지역 해제후 달라질 가능성들 '초읽기' 들어간 주택대책, 효과는? [아시아경제 진희정 기자]이르면 이번주중 정부가 부동산 대책을 내놓는다. 추가 대책은 이미 시장에서 예상해 온 강남3구(강남·서초·송파) 투기지역 해제와 생애최초주택구입자금 지원대상 확대 등이 유력하게 거론된다. 강남3구가 투기지역에서 .. 2012. 5. 7.
잊지못할 인연으로 기억되길, 2012. 5. 6.
만남 그리고 아름다운 인년으로 기억 ... 2012. 5. 6.
성북구 장위3동 비젼부동산 사무소 2012. 5. 6.
[스크랩] 장위동의 부동산을 책임지는 든든한 장공회 공인중개사님들 화이팅~~!! 모진 비 바람에 모든게 변해도 나는 변치 않는 한개의 바위가 되리라... 아름다운 인연 쭉~~~서로서로 배려하며 형제처럼 지내보자구요.. 장위동 부동산은 우리에게 맏겨라~!! 장공회 멋진 공인중개사님들...아자~!! 2012. 5. 4.
5월 부동산 대책이 나온다는데??? [아시아경제 황준호 기자] 이명박 정권 내 마지막 부동산 경기 활성화 대책이 내달 나올 것으로 예상된다. 하지만 시장의 반응은 미지근하다. 총 6번의 부동산 대책이 쏟아졌지만 결과가 신통치 않았기 때문이다. 이번 대책에는 강남 투기지역 해제, 양도소득세 중과 폐지 등이 담길 것으.. 2012. 4. 27.
나쁜 전세집 주인이라면 이렇게 해봐요..어렵지 않아요> 집주인에게 굴하지 않고 대응하는 방법 요즘 서울 강남은 물론 수도권 곳곳에서 전셋집이 남아 돌면서 세입자 구하기가 어려운 현상, 이른바 역(逆) 전세난이 고개를 들고 있다. 역전세난에 가장 골치가 아픈 사람은 세입자다. 집주인이 세입자를 새로 구하기 전까지 전세 보증금을 안 돌.. 2012. 4. 27.
부동산 사무실 매출을 올리려면.. 고객에 DM 보내고 물건 정보 블로그 운영을 투자금액·수익률 분석 제공…외부상권 영업 적극 나서야 Q) 서울 월계동에서 33㎡(10평) 규모의 공인중개사 사무실을 3개월째 운영하고 있는 박정은(35)입니다. 어린이집 교사로 근무하다 2년 전 공인중개사 자격을 취득해 사무실을 오픈했습니.. 2012. 4. 27.
땅 지적도 보는방법 다시 쓰는 실전부동산학 / 땅 지적도 보는 법 투자를 위해 땅을 살 때 무엇보다도 계약 전 현장답사가 중요하다. 서류에는 평지로 나와 있는 땅이라도 실제 가보면 경사가 심해 쓸모 없는 땅으로 판명나는 사례가 많기 때문이다. 특히 시골 땅은 서류상 내용과 실제 현황이 일치하지 않는 .. 2012. 4. 26.
지적측량 수수료 완전정복 2011. 1. 1 시행 / 부가세별도(금액단위:원) (금액단위 : 원) 종목별 기준 지역별 토지구분 단위 면적(㎡) 군지역 시지역 구지역 신규 등록측량 토지(도해) 1/600, 1/1000 1/1200, 1/2400 1필지 1,500 156,000 219,000 246,000 임야(도해) 1/3000, 1/6000 1필지 5,000 193,000 255,000 283,000 수 치 1필지 1,500 430,000 602,000 678,000.. 2012. 4. 26.
등기비용 안내 등기비용 안내 ※ 등기비용 구성 : 등록세+교육세(등록세의 20%)+국민주택채권매입+인지대+증지대+보수료 ※ 농어촌특별세 및 취득세감면농특세 등은 전용면적 85㎡이상의 부동산에 부과됩니다. ※ 취득세는 별도이며, 취득 후 30일 이내에 가까운 가까운금융기관에서 납부하시면 됩니다. .. 2012. 4. 26.
분묘기지권 2005년을 새로운 마음으로 맞이하려는 사람들의 분주함이 거리를 메울 때 나는 포천에 있는 2000평짜리 임야에 관심을 가지고 현장을 가보았었다. 매각물건 명세서에는 “분묘기지권 성립여부 불분명”이라고 나와 있어서 나는 현장에 도착 하자마자 마을 회관으로 가서 경매가 진행 중인.. 2012. 4. 25.
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