중계본동 백사마을 재개발 5억대 매도물건

10월경 이전에 당첨된 분양평수는

3100여가구로 늘어나는 관계로  무효로하고 

새로이 추첨한다고하여 59.74에서 84로110으로  점프할 기회입니다

이 물건 이외도 다양한 물건이 있읍니다

토지로 2억대 종전자산감정평가액에

피3.3억을 보태서 5.3억에 매도의뢰합니다

취득세는 4.6%으로 계산하시길 바랍니다

84페곱미터(33평형) 조분가가 6.5억으로

기존 분양가 정해져 있읍니다만

공사비 증액으로 오르면 올랐지 내리진 않을겁니다만

 

일반 분양가구수가 임대주택 빼고 약 1300여가구로

조분가가 그리 많이 올르진 않을듯 합니다만 

고정치는 변동 할 것으로 생각 하시고요

약간의 추가비용 생각하시면 좋을듯합니다

요즘 무주택자분들이나 매수하려고 맘먹었던 분들이

부동산 가격이 들썩이니

조바심이나고 상대적 박탈감을 느끼실수 있다고봅니다

찾아오셔서 상담하시는 분들은 대부분 젊은 분들이신데요

자금력이 2~3억대 4~5대 초반 까지가 가능한 분들 이라서

쉽게 매수세로 이어지진 않고 있읍니다.

 

이주비도 무이자로 주는게 아니고 이자가 있으니 공짜인줄 아시면 안됩니다

일반 은행 이자 내듯이 3개월 밀리면

계고장에 경매까지 진행 된다는걸 아셔야 합니다

여기저기 주식도 부동산도 벼락부자 탄생하려고 난리입니다

그러나 빨리 달궈지는 쇠가 빨리식는법을 아시고 차분히 응대하시길 바랍니다

오르막길이 있으면 내리막길고 있고,

고가 높으면 골자기도 깊어진다는 말을 염두에 두시고

무리하게 투자하시거나 남들이 하니까..따라하기는 위함합니다.

백사마을 피가 2~3억대가 좋을듯하다고 쓴 글에 어느분이 댓글을 달았는데

이 부동산 뭘 모른다고 하며 거래하지 말아야 겠다고 댓글을 달았드라고요

아마도 가격을 띄워서 불장을 만들어 주길 바라는 맘 인듯 합니다만

지금 상계1구역 2구역 5구역 은 얼마전에 마피가 나왔구요

지금은 1억 미만 물건에 2억대 까직 최고 입니다

 

그리고 부동산 소신을 말한것에 반감을  갖고 악플을 쓴다면

사이버 수사대에 신고 추적해서

공정거래법 위반으로 가격담합과.가격 띄우기등에

프레임을 씌워져 고소 당할수도 있음을 경고 합니다.

중개사는 공정하고 투명하며 정직해야 한다고 봅니다.

 

조합원편도 매수자편도 아닌 시장논리로 정확하게 판단하고

어느쪽에 치우침이 없어야 한다는게 제 지론입니다

가진자는 많이 받고싶고 사는자는 싸게ㅡ 사고싶은게 이치이지요

술수를 써서 머지않아 거짓인게 되면 어디서 중개업 하겠어요

적게  평가하여 속상 하심은 이해합니다만

 

이 직업을 가진사람이 하는말이 100% 맞지는 않겠지만

그것도 전문가라고 쓰는 글 이니 양해하실 줄 믿습니다

부당하다고 따지실거면 당당히 사무실로 오시길 바랍니다

그리고 아이디.이름 밝히시고 글을 쓰시길 바랍니다.

 

어느덧 6월도 끝자락입니다

무더위가 기승을 부립니다.

여기저기 전쟁으로 죽고 부서지고.정치는 정치대로 그 타령들 입니다.

수출로 먹고 사는 대한민국인데요

드럼프 관세로 수출길이 막막하다고 우리나라 걱정입니다

다 잘될거야..희망고문으로 오늘도 달래며

 

이웃님들과 함께 국민 모두와 함께 잘사는 대한민국이 되길 바라며

이만 줄입니다 끝가지 읽어주신  님들께  꾸벅~!감사합니다