청주시 율량동 그랜드호텔 뒤 셀프세차장

지역은 충북 청주시 율량동 토지매매 ​

 

🔴 청주시 율량동 그랜드호텔 뒤 셀프세차장

 

🔴 주소 - 충북 청주시 청원구 율량동

 

🔴 대지면적 - 약 404평 (1,335㎡)

 

🔴 희망 매매가 - 27억원, 평당 670만원

 

🔴 최근 주변 주차장용지 실거래 - 2023년 8월, 100미터 미만 거리, 151평 주차장용지, 평당 680만원 거래

 

🔴 매물유형 - 토지 + 건물

 

🔴 거래형태 - 매매 (임대불가)

 

🔴 현이용 상태 - 셀프세차장 운영중 (토지 소유자 직접운영, 임대없음)

 

🔴 지목 - 주차장 용지

 

🔴 용도지역 - 제1종 일반주거

 

🔴 건물규제사항 - 건폐율 80% 이하 외

 

🔴 건축제한사항 - 높이 4층 이하 외

 

🔴 위치특징 - 청주 율량2지구 번화가에 위치하며, 그랜드호텔 (홈플러스, CGV) 노상주차장과 바로 붙어있음 / 건물 전체가 단독적으로 한눈에 들어오는 뛰어난 전시효과

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🔴 용도추천 1 - 드라이브쓰루 프렌차이즈 매장, 넓은 주차장을 필요로 하는 커피숍 및 음식점 등 상업공간 (기존에 관련 문의가 많았음)

 

🔴 용도추천 2 - 번화가 주차난 지역으로, 여러개의 상가가 포함된 3~4층 주차빌딩 신축

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🔴 용도추천 3 - 기존 셀프세차장과 함께 "손세차장" 추가 운영시 매출 급상승 보장 (손세차장 부족 지역)

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