상계역세권 꼬마 빌딩 매도 의뢰

꼬마빌딩 매도 의뢰서

노원구 중계동 157

대지99제곱미터 ( 30평)

제2종 일반주거지역

지상 4 층,(2001년6.15사용승인)

1층 상가 45.4m2—13.75평(보2000-월140만원)

2층 주택 36.85m2-11.147평

3층 주택 39.85m2-39.85-12평

4층 주택 6.78m2-2평

연면적 128.88m2-38.98평

2~3층 주거(각층 화장실1)주인 거주

4층은 테라스 옥외 쉼터로 사용

(전층을 카페로 운영해도 좋을 듯)

정크 판넬 추가 리모델링

2~3층은 사무실.근생이었으나

주거로 용도 변경한 상태,근생으로 바꿀 경우

용도비용 매도가에서 매도인 공제해줌

매도가액 14억에서 12억5천으로 하향조정

융자금은 잔금시 전액말소조건

2~3층 전세시 2억대로 봄

상계역4호선 5분거리

바로앞에 동북선 경전철 2025년말 완공예정

상계역에서 왕십리역,4호선과 떠블역세권

중계초등학교 2분거리, 형마트 2분거리에

교통.학군.생활편리성 입지최고

금탑공인중개사 PF