백사마을 매도물건 안내

백사마을 매도 물건다시 오픈합니다

아래 물건 매도 의뢰자 분들 께서는

팔렸거나.보류시 반드시 금탑에 연락 주시길 바랍니다.

​공유 지분권 자 이주비 대출은 7월 초에 결정 될것으로 보이네요,

​자주 묻는 질문

1.관리처분 인가후에도 매매가 가능한가요?

질문 답:노원구가 투기지역.투기과열지구.조정 대상 지역에서

해제가 되어서 관리 처분인가 후에도 매도 매수가 가능한 것 입니다.

그러나 이후 다시 정부에서 투기 과열 조정대상 지구로 묶이면

전면 매매 금지가 된다고 보시면 됩니다.

아래 물건은

1.매도 가격은 매도자의 상황에 의하여 달라 질수 있읍니다

2.안판다.팔렸다에 의해 물건이 없을 수도 있습니다.

3.취득세는 매수자 주택 보유수에 의해 1.1%~12%까지 달라 집니다.

(토지.4.6%무허가.항측은4.4%고정)

취득세 중과를 피하려면 다 주택자는 토지나 무허가를 사는게 유리함

4.현재 당첨 평형은 무시해도 됩니다.

새로 분양을 2025년.초에 다시 한답니다.

(가구수가 2500가구에서 3000가구로 늘어 나서.

주거지 보전지역을 같이개발하므로)

5.감정 가격에는 비례율을 뺀 순수 종전 자산 권리 가격입니다.

6. 비례율은 좋아 질수도 나빠질수도 있기 때문에 뺐습니다.

(궁금 하신 사항이나 매매 는 문의 해주세요)​ 010-3716-4259

7.금탑부동산은 투자에 대한 정보를 제공할뿐. 가격의 오르고 내림에는

책임이 없으며, 모든 책임은 매수자의 판단으로 하시기 바랍니다.

거래질서를 어지럽히는 중개업소와 실장들은 연락 사양함.

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*초도 투자비 저렴한 추천매물 뚜껑(무허가건물)

급매 2억8천만원.59A당첨

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01	​	신청평	매도가	감정가격	프리미엄	물건명	취득세		​	​
02	​	59a	4.5억	2억09백만	2억4천만원	토지와무허가	4.6%		​	​
03	​	74a	3.0억	725만	2억9천3백만	주택만	1.1%		​	​
04	​	74a	4.5억	2억08백만	2억4천만원	임야	4.6%		​	​
05	​	74a	5.3억	1억86백만	4억4천만원	토지와주택	1.1%		​	​
06	​	74a	4.5억	1억90백만	2억6천만원	토지와주택	1.1%		​	​
07	​	74e	6억	2억90백만	3억1천만원	토지만	4.6%		​	​
08	​	​ 문의는	​ 노원구	​ 재개발전문	​ 금탑부동산	​ 02-951-6600	​ 010-3716-4259		​	​
09	​	84d	5억	2억24백만	2억8천만원	임야	4.6%		​	​
10	​	84d	6억	3억57백만	2억5천3백만	임야	4.6%		​	​
11	​	84b	6억	3억64백만	2억4천6백만	토지와주택	1.1%		​	​
12	​	84a	6.5억	2억81백만	3억7천만원	토지와주택	1.1%		​	​
13	​	84a	6.5억	2억90백만	3억6천만원	토지와주택	1.1%		​	​
14	​	84d	4.5억	2억02백만	2억5천만원	토지무허가	4.4%		​	​
15	​	84b	6.5억	2억01백만	2억5천만원	토지	4.6%		​	​
16	​	84d	7억	3억25백만	3억7천5백만	토지와주택	1.1%		​	​
매매	​	완료	​노원	​금탑 부동산	​신뢰.명예	​신속.정확	​책임중개		​	​
18	​	84a	5.5억	3억23백만	2억3천만원	토지와항측	4.4%		​	​
19	​	84a	5.9억	3억22백만	2억3천만원	임야	4.6%		​	​
20	​	84a	7억	4억41백만	2억6천만원	토지와주택	1.3%~3.5%		​	​
21	​	84a	6.5억	3억74백만	2억8천만원	토지와주택	1.3%~3.5%		​	​
22	​	84a	6.5억	4억31백만	2억2천만원	토지와주택	1.3%~3.5%		​	​
23	​	84a	8억	4억14백만	3억9천만원	토지와주택	1.3%~3.5%		​	​
24	​	84i	6.2억	3억75백만	2억5천만원	토지와주택	1.3%~3.5%		​	​
25	​	84a	6.7억	3억50백만	3억2천만원	토지와주택	1.3%~3.5%		​	​
26	​	84a	7억	2억00백만	5억원	토지와주택	1.3%~3.5%		​	​
27	​	​	​	​	​	​	​		​	​
28	​	101a	7억	4억28백만	3억8천만원	토지와주택	1.3%~3.5%		​	​
29	​	101저	7억	2억45백만	4억6천만원	토지와주택	1.3%~3.5%		​	​
30	​	101a	9억	5억90백만	3억1천만원	토지와주택	1.3%~3.5%		​	​
31	​	101저	5억	2억33백만	2억7천만원	토지와주택	1.1%		​	​
32	​	101a	6억	3억48백만	2억6천만원	토지와주택	1.3%~3.5%		​	​
33	​	101a	8.6억	6억60백만	2억원	토지와주택	1.3%~3.5%		​	​
34	​	​	​	​	​	​	​		​	​
35	​	114b	9.5억	6억86백만	2억7천만원	토지와주택	1.3%~3.5%		​	​
36	​	114d	12억	7억80백만	4억2천만원	토지와주택	1.3%~3.5%		​	​
37	​	​	​	​	​	​	​		​	​
38	​	​	​	​팬트하우스	​는 제외함	​	​		​	​
40	​	​	​	​	​	​	​		​	​
41	​	노 원 재개발	전문 중개	노 원 금탑부동산	신속.정확. 책임중개	010- 02-	3716-4259 951-6600		​	​

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