재개발지역에 토지만 매수시

공부를 한다고해도 되풀이되지않으면 까막눈이되지요

반복에 반복이 내자식이되는데요 그렇게 토지만의 거래가

빈번하질않아요

이번에케이스는 토지는 나대지거나 임야이거나 전이든 논이든

면적으로 90m2이상이면 조합원자격이된다..이거로 알고있는데요

고객분은 30m2도 된다고 되셔서 아 그거 저도보았는데요

좀 까다롭더라고요..무주택자가 장기간 보유하고 시도조례에

차등적용하는건데요..했더니 본인도 공부를 하셨다고하면서

나머지는 본인이 알아서 할거라고하시면서

30m2를 가격이나 매도인에게 네고해달라고해서

부랴부랴 가격 절충이 18000에서 500만원 네고로 마추고

팔고나서 뒤에 골치안픈일 없나 조합에 전화를해봤읍니다

그런데  30m2도 된다...단 단일필지여야 된다..라고하시네요

무슨얘기냐하면 30m2에 단독필지로 30m2이어야한다,,공유면안된다

사업승인부터 관리처분시까지 세대원전원이 무주택자이어야한다

아 그럼그렇지,,여기104마을은 단일필지가 별로없어요

거의 공유지 연명부에 지분 보유거든요,

단일,단독도있지만 이렇게 작은 토지는 별로 없지요

300m2에  3~4명이 자기지분에 건물을 보유하거나 토지만 보유중

공유지분은 90m2이상 다시말해 27평이상 이어야

조합원 분양 대상자가 된다는것 다시 한번 공부합니다

여기15평 저기10평 저기2평.이렇게 한군데 28평이 안되드라도

자격이 된다 이겁니다..

코로나2.5..건강하세요

상계5동 29평 39000만원 단독주택매매 사진임.,전세13000가능