백사마을옆에 종중땅 사신분들

엊그제 고객님이 상담차오셨읍니다

사연인즉 연로하신 사모님이신데 8년전에

종중땅 100평을 사셨는데

그게 백사마을 재 개발시

아파트 입주권 대상이 될거란 마음으로 매입을 하셨는데

조합에서는 현금청산대상이라서 입주권이 안나온다고하여

제게 상담차 오신겁니다

등기부.지적도.토지이용계획원.토지대장.등을 출력해서

조사를해보니 종종땅중에 지분으로 여러분들께 쪼개서 팔으셨더군요

자 지분쪼개기가 인정이 될려면 기준일이 있어요

2003년 12월 31일 이전에 지분쪼개기,분할.등을 한경우

재개발입주권이 나올수가 있었읍니다만

그이후 분할은 불인정되기에 이점 매우 조심스러운것입니다

그래서 부동산 중개업소도 등기부에 말소사항을 반드시 포함하여 출력하여

언제 정부가 땅을 개인들에게 분할매도하였는가를

집중적으로 꼼꼼히 보게됩니다

기준일 이후 분할된것은 당연히 현금 청산대상입니다

중개사가 하는일이 우습고 서류몇장 떼어서 수수료 비싸게 받는다고

하시는분들이 있는데요

일이 잘못되면 수수료의 수십배가 날라갑니다

이 종중땅 사신분도 중개업소에서 한게 아니고 종중땅 관리인과 직접거래로

계약을 하여 추후사고에 배상을 요구할 대상이 돌아가시거나 아프고하여

억울함을 스스로 떠안을수밖에 없음에 가슴이 아픈 상담을 했읍니다

조합사무실이나 부동산 사무실에 이거사도 조합원 자격이되나요?

물어보시라고 권합니다..어려우시면 박카스한통 들고가셔서 상담하세요

또 어느 아주머니는 푸처넷이라고하는 다단계에 2000만원을 날렸다고하네요.

광고만 보면 수입이 들어온다고 하는것인데 인터넷 검색하니까

와우~나라가 뒤집어진것 같아요.어마어마한 사기집단이.....

조심조심 알지못하면 돌다리도 두두리고 가시라고 잔소리합니다

이상 맘 아픈 상담하시고 가신 아주머니와 따님 힘내시고요

수업료 비싸게 내신거 반복되지않게 조심하세요.

건강하시고 노력하시면 좋은 기회 다시찾아올거라믿어요