백사마을 매도물건 안내.2024.11.12

요즘 젊은 목소리로 문의 종종 있지만

계약에 이르기까지는 드물군요

이유인즉 딱 턱걸이 금액대 보유하신 분 들이네요

3억대 4억.4.5억 보유 중 이신 분 들이세요

돈이 모자라요..

저야 안타깝죠...빌려주며 사시라고 할순 없잖아요

네.84기준으로 조합원 분양가가 6.5억대

프리미엄이 3억대.취등록세 합하면 10억대 투자이네요(이자별도)

그게 입주 싯점에 매도가가 15억 18억이 된다면 .

투자가 가능하다고 할수있는데

그렇게 된다고 뻥 깔수도 없고요,더 떨어진다고 할수도 없고요

무슨 말로 현혹을 시키는지 가끔 다른 부동산서

내가 보유중인 물건이 거래되어 속 쓰림을 안겨주네요ㅣ.

내가 너무 정직하게 중개업을 하나??

그래도 정직과 무던함이 오래간다고 믿고

시기가 좋아지면 오실 거라고 믿고 기다립니다

중개업은 신뢰라고 봅니다

반짝거리는 홈페이지 블러그에 미인이 빤짝인다고

불나방 처럼 빨려 들어가는 사람들이 있긴 한가봅니다..

나이든 아저씨.손녀가 있는 할아버지 보다 친절하고 상냥함에 끌려서요,

그런데 저는 그렇게 안 됩니다.

막 사시라고 권하고 지금 안 사면 후회 한다고

동기 부여도 하고 해야 하는데

기본만 말씀드리고 투자는 본인의 생각으로 판단 하시라고.

나중에 누굴 칭찬.원망 하시지 마시라고 생각합니다.

아래 물건도 팔렸는지 안팔건지..소유자 맘입니다

그러니 예전 자료 무시하고

항상 최신 정보로 문의 해주시길 바래요

감사합니다.

토지는 취득세가 4.6%(자금조달계획서제출)

무허가 건물.(항공사진인정 가건물) 취득세.4.4%

6억이상 1.3%~3.5%

2주택자 8%

3주택자12%

 

신청평형	매도가격	감정가격	프리미엄	이주비신청	최종투자액	물건종류
59a	7.5억	3.5억	4억	0	7.5억	토지
74a	5억	2.08억	3억	5천만	4.5억	토지
74a	5.3억	1.86억	3.4억	0	5.3억	토지.주택
74a	5억	1.9억	3.1억	11400만	3.86억	토지.주택
84저층	4.5억	1억	3.5억	0	4.5억	토지무허가
84a	6.5억	2.81억	3.7억	0	6.5억	토지.주택
84d	7억	3.25억	3.75억	19500	5억500만	토지.주택
84b	6.5억	2.1억	4.5억	0	6.5억	토지
84a	8억	4.14억	3.9억	0	8억	토지.주택
84a	6.7억	3.5억	3.2억	0	6.7억	토지.주택
74a	6억	1.6억	4.4억	9780만원	5.9억	토지.주택
101a	7.5억	4.28억	3.2억	2.5억	5억	토지
101저	7억	2.45	4.55억	0	7억	토지.주택
114c	9억	5.62억	3.4억	0	9억	토지.주택
매도자중	미정으로	매도물건	미접수함	다시연락	주세요
20년전통	금탑부동산	정직.성실	신속한중개	보답합니다
010-3716-	4259	02-951-	6600