백사마을,큰 평수 신청 하실분께

조합원 분양 가구수가 2000여 가구에서 2500여 가구로

500여 가구가 늘어나는 바람에

2025년도 중순경 재 분양을 한답니다.

그러니까 당첨된 평형은 그대로 인정은 해주는 것과

변경 신청시 큰 평수를 도전해 보시라고 권 합니다

아래 물건은 토지로서 다 주택자분이 매수 하시드라도

취득세는 4.6%입니다 .

취득세가 주택을 매수시 2주택자는 8%,3주택자는 12%입니다

물건은 토지면적은 73평좀 넘구요

84A 신청 당첨 되었구요

감정 평가액은 비례율 빼고 순수 자산가액이 6억7천6백6십8만원입니다

이정도 자산 가액이면 45평 신청도 당첨에 넉넉 하지 않을까 합니다.

지금 프리미엄이 3억입니다

그런데 이 물건은 2억9천만원을 받으시길 의뢰 하신 겁니다

그래서 매도가격이 9.6억원에 매도 의뢰셨읍니다.

2025년 상반기 재분양시 넓은 평형에 가실분께.

아니면 84A 그대로 받으실 분께 권해 봅니다.

이주비 신청은 안하셨읍니다.

9억6천만원 초기 부담이 좀 있기는 합니다.

분양하고 나면 동과 호수가 당첨되어 분양권과 입주권으로 거래가 되겠지요

그땐 더 가격이 올라가는게 통상입니다.

최근 자이건설 신규영업시 1개월 영업정지 내렸는데요

앞으로는 위험의 굴레를 벗어나고 오명을 씻기 위해 잘 지을 걸로 봅니다.

기타 백사마을매매에 저렴한 물건 계속 업데이트하오니

금탑 부동산 지켜봐 주시고요. 문의 주시길 바랍니다.

10월의 시원한 바람처럼

어려운 일들이 술술 풀리는 10월이 되시길 바랍니다

감사합니다.

백사마을 전문중개사 금탑공인 중개사 정연길 드림(010-3716-4259)

 

신조감도

구 조감도