양평전원주택, 급급매

건축비 평당800만원[건축가의 자존심]벽두께 60cm(친환경 주택)급 매매 합니다.

양평 최고의 명당터에 평생 살려고 정성들여 지은(패시브하우스)

매매 금액 9억 5천만원 ㅡ> 6억 5천만원 으로

급한 사정으로 3억원 을 내렸습니다.

꼼꼼 하게 지은 집짓는 과정. 구경 한번 해보세요.

 

꿈에그린 전원주택 짓고 6년을 살아본 패시브 하우스.

평생을 살려고 정말 꼼꼼하게 잘 지은 집인데 특별한 사정으로 매매 합니다.

본 주택은 ~ 뒷산이 "ㄱ"자로 주택을 감싸주는 명당터(배산임수지형) 입니다.

※ 지붕이 뾰쪽한 피라밋형태가 아니고 밋밋하게 지은이유는

풍수 지리에 마추워 설계한 것입니다.

집터가 명당터라서 뒷산의 정기와 능선에 따라 지붕선을 마춘 풍수과학 주택 입니다.

연못에서 솟아오르는 물줄기가 시원스럽네요~

솟아오른 분수는 산에서 솟아오는 천연수를 호스로 끌어 내 압력을 이용하여 분수를 만들었습니다.

연못에는 1급수에서만 서식하는 산천어와 붕어. 메기. 다슬기가 엄청 많이 있습니다.

우리 집에 명물인 15평짜리 연못. 연못앞에 마당바위는 자연석 이지요.

자연수가 분수가되고 물래방아까지 돌리는 연못이 운치있어

전원주택 정원을 한층 돋보이게 합니다.

이 집을 설계하기전에 많은 생각을 했습니다.

2층을 지어야 외부에서 보기에 참 예쁘게 보이는데 ..

집 사람이 무릅관절이 좋지않은 관계로 아쉽지만 살기 편안한 1층으로 지었습니다.

사실 2층집은~ 평수큰 집은 상관이 없지만 45평 이하의 작은집은

계단이 4평이 빠저 나가기에 집안 내에서는 생활공간이 비좁고 답답함을 느낍니다.

그러나 1층이 내부 공간이 넓어 시원스럽고 좋습니다.

사실 나이 드신분들께 2층집은 무릅 관절에 않좋습니다.

우리집 전기를 책임지는 용량 3kw 태양광 입니다.

지붕에 설치하면 500만원인데 그늘막으로 사용할려고

530만원 들여 건물옆에 설치했습니다.

이태양광 발전 하나면 전기요금이 여름엔 월 4.000원. 겨울엔 13.000원 정도 입니다.

정원에서 내려다보는 양평시가지의 조망권이 시원 합니다.

필요할때는 많은 차량이 마당으로 들어 올수 있도록 잔디받 입구를 열고 들어와 많은 차량이 주차를 할수 있습니다.

 

아래 사진은~ 정원 구성에 알맞은 장독대. 전원생활 에는 마당에 수도와 장독대도 꼭 필요 하지요~

아래 사진은 지하 주차 박스 입니다. 큰 것는 제것 . 작은것은 집사람 것이지요.

집으로 올라가는 계단이 보이네요. 비올때도 비 한방울 맛지 않고 집안으로 들어 갑니다.

※ 아래 사진 들은 이집 "패시브하우스" 건축하는 과정의 사진을 설명 합니다.

건물은 기초가 생명이라 기초를 파일을 박았습니다.

파일 깊히 2m ~ 4m 암반 까지 / 직경 40cm파일 과 철근을 함께 20 cm 버림 작업을 했습니다.

이 파일작업위에 건축을 했기에 지진 강도 10 까지는 무사히 견딜 것입니다.

황토 벽돌을 쌓고 외벽과 지붕까지 우래탄폼 200 mm 작업을 하였기에 최고의 단열을 자랑 합니다.

우래탄 폼위 고정판에 c형강 다시 한번 올리고 합판 작업.

합판위에 방수 시트카바 씌우는중

내부의 천정과 벽채는 루바(편백나무)로 마감하는 중입니다.

스페니스(프랑스)기와 작업중입니다.

방 벽 : 위는 친환경 황토 미장. 아래 편백나무

바닥은 시맨트 독을 차단하기위해 두게 10cm 친환경 황토 미장.

아래는 시맨트 래미탈로 외벽 공사중 입니다.

외벽 코팅 작업 중이네요.

아래사진~ 바닥은 황토미장 위에 열차단 판올렸습니다.

배관(코일)위에 두께 3mm 알미늄판(열전도및 수맥차단)을 실내 전체를 모두 덥고.

아래는 친환경 황토 몰탈(두깨 8mm) 바닥 공사.

황토 몰탈 바닥 위에 코팅 처리.

다음은 이 집(패시브하우스)에 대한 열 교환기와 공기 순환방식을 설치한 설명입니다.

이 집은 한국의 기후에 마추워 설계 시공한 한국형 "패시브 하우스"

난방비 0원에 도전하는 "친환경 패시브 하우스" 입니다.

이 주택은 친환경 라돈과 유기화합물. 각종 유해물질. 시맨트 독 으부터

완전히 차단된 주택이며. 정통 독일식 패시브 하우스 공법을 이어받아

한국의 정취에 마추어 한국식 친환경 황토집으로 시공 한 것입니다.

창호는 독일산 3중 시스템 창호를 사용하여 최고의 단열과 방음효과를 자랑 합니다.

 

사실 이 주택은 난방비 및 전기료 (관리비) 거의 없이 살수 있는 주택이며

도심의 (아파트 관리비) 정도로 생활할수 있는 주택 입니다.

 

아래는 집안 내부 사진 입니다.

약 15평 정도의 넓은 거실 입니다.

주방 입니다.

싱크대와 수납장 인테리어는 모두 친환경 목재(적삼목)로 하였습니다.

넓은 안방 입니다.

안방 드래스룸 입니다.

위 안방 욕실 과

아래 거실 욕실

자녀방 (손님방) 1.

자녀방 (손님방) 2.

황토 찜질방 (손님방) 3.

제 2 보조 주방(게스트 룸)

주방은 90 % 이상 여기서 사용하고 있으며 음식 내새가 집안으로 차단되니 아주 편리하고 쾌적 합니다.

세탁실 및 다용도실.

아래는 ~ 효소 실 입니다.

※ 기본 정보 입니다.

주소 : 경기도 양평군 양평읍 쉬자파크길 83-16

(구)주소 : 경기 양평군 양평읍 백안리 125-1 외 2필지

 

구조 : 친환경 패시브하우스 정 남향. 방 3게. 황토 찜질방. 화장실 2게. 거실. 주방 2게.

드래스룸. 다용도실. 창고. 보일러실. 효소실.

대지 면적 : 176평 (도로지분을 포함 안한 실평수)도로 25평 별도.

공짜로 쓰는 국유지 320평 (대지 실 사용면적 500평)

건물 면적 : (52평) 2015년 08월 05 일 준공.

 

매매 금액 9억 5천만원 ㅡ> 3억원 을 대폭 내려

급한 사정으로 6억5천만원 에 초 급매매 합니다.

 

시설옵션 : 데크 / 태양광 3kw / 그늘막(10평)/넓은 잔디 마당과 텃밭 / 다양한 조경

자연 분수 연못(18평) / 창고(6평) / 주차장 : 주차박스 2대.

 

기타 : 국립교통 종합병원 2 km /양평군립공원(쉬자파크)1 km 거리로 쾌적한 전원생활.
양평역 4.2 km / 양평 체육공원 2 km / 양평 시외버스 터미널 3.2 km
서울 강일 ic 까지 자동차로 40분거리로 출퇴근 가능합니다.

시맨트 독 없는 친환경 패시브하우스/살림하는 주부님들 편의로 시원스럽게 설계한 구조.

건강과 단열을 최우선으로 건축한 친환경 패시브하우스 황토 주택 입니다.
주변 환경이 혐오시설 없고 깨끗하며 이웃이 많아 외롭지 않은 전원 생활에
종합병원과 생활 편의시설이 가까워서 좋습니다.

 

아무리 추운 겨울철에도 난방비 월 2만~4만원으로 23도의 온도를 유지하는 친환경주택.
주변 환경이 참 좋고 산 및자락 정 남향. 적당한 높이에 아담한 전원주택,
구경 한번 오세요. 정말 시원한 조망권에 감탄사가 절로 나옵니다.

※ 아무리 추워도 난방비 안드는 "친환경 패시브 하우스" 순수 건축비만 4억원
평당 8백만원 들었으며. 대지값 4억원. 지하 주차 박스. 연못. 조경 등등 1억원 이상.
총 9억원 이상 들어 갔으며 양평에서 최고 좋은 명당터 입니다.

건축비 평당 8백만원은 6년전 가격이며 현재 이집을 건축 할려면

건축비 평당 1.200만원 들어 갑니다.

문자 나 전화 주시고 오시면 집안 내부및 주변 상황을 상세하게 보여 드립니다

토요일. 일요일도 답사 가능 합니다.